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投稿者: 4:2:1 (ID:MdBvCpJ6PW2) 投稿日時:2014年 11月 19日 16:41
普通預金残高スレを見て、以前から気になっていたことがあります。
昔、どこかで不動産:預貯金:株式は1:1:1になるようにするのがいい、というのを読んだことがあります。
その当時はまだ借家住まいだったので不動産は0だったので、ありえんと思っていましたが、
今は家を建てたので、とりあえず上物は0として、土地だけの値段としても、
うちは4:2:1くらいです(ローンは終了済み)。
もうちょっと株式を増やすべきなんだろうか。
皆さんはどんな感じでしょうか。
-
【3586054】 投稿者: 音速の貴公子 (ID:8VeXzqxOq7Y) 投稿日時:2014年 11月 19日 16:53
不動産て、投資不動産じゃないの?自分の家建てちゃったら簡単に動かせない。笑
w -
【3586096】 投稿者: 無理~ (ID:P35AuZPwbA2) 投稿日時:2014年 11月 19日 17:57
不動産の価格なんて、たとえば5000万円とかしますよね。
預金と株式それぞれ5000万円もあったら、億万長者!
持家の価格と同じくらい株式を持つってのもナンセンス。
たぶん不動産投資ってことでしょうね。
でも、その配分は今の時代にあってない気がする。 -
【3586122】 投稿者: 4:2:1 (ID:MdBvCpJ6PW2) 投稿日時:2014年 11月 19日 18:28
どうでしょうかね。
都心だと不動産は跳ね上がりますが、日本全体でみると1:1:1っていうのはそんなにおかしくもないような。
逆に不動産が突出している東京がおかしいって見方もあるかも。
4:2:1と書きましたが、よく考えたら、うちは6:3:1くらいだな(首都圏です)。
株式債券は少ないです。 -
-
【3586126】 投稿者: そうねえ (ID:wrrbrtpikmE) 投稿日時:2014年 11月 19日 18:30
>自分の家建てちゃったら簡単に動かせない
動かないから不動産 -
【3586138】 投稿者: 株式は少ない (ID:Xbv7C9uCqso) 投稿日時:2014年 11月 19日 18:43
不動産と株式と現金が同じ比率って難しくないですか?
不動産も株式も流動性があるし。
我が家はローン済みマンションと
祖父から譲り受けた駐車場が不動産かな。
ともに、関西の阪神間にあります。
私の実家が、やはり阪神間に実家と祖父母の家の二つを所有しているので
いずれは私と妹に引き継がれると思うので、
もう不動産はいらないかな、、
これも含めると、不動産比率は高いかも。
自分たちの持ち家マンションだけだと
たいしたことはないです。
ちなみに今は首都圏で、家賃補助を受けての賃貸です。
今後こちらで家を購入するか、賃貸でいくか思案中。
株式は、株大好きで運用下手な夫が
絶対これだけにしてくれと頼んである範囲内で趣味でやっています。
あとは私名義の投資信託。
あ、あと会社の持株。
全部合わせると1000万分くらいかな。
現金は、、今のところ、会社での財形とか全部合わせると、そこそこになりますが、、
私は現金が1番多いのが安心できるけれど、
これから娘達の大学費用と、もし家を購入するなら
一気に現金比率が減るのが怖い。
会社の家賃補助がなくなったあと、賃貸料を払い続けるのも、現金が減っていくばかりで怖い。
私は現金比率を上げたいです。 -
【3586146】 投稿者: ふふ不動産 (ID:hJeCknv08Es) 投稿日時:2014年 11月 19日 18:53
少子化などで空き家が増えてる。
これからは、不動産、価値が下がる
ように思います。
都心、近郊、リゾート地に五軒ほど
一戸建てとマンションがありますが
不良債権化が心配です。 -
【3586169】 投稿者: 不動産は (ID:7hLiaEyxxik) 投稿日時:2014年 11月 19日 19:38
ふふ不動産さんのおっしゃるとおり、これから先は、いくら都心部であっても不動産価格は下がると思いますよ。
どう見ても上がる要因がありませんから。
ですから、住まい1軒あれば充分。賃貸用の住まいもあればそれを貸しておいて、賃料で暮らせるという方法もありますが、
どうでしょうかね? そんなに儲かるとも思えません。
時代的に空き家だらけになることがわかっているわけですから、資産価値がかろうじてあるであろう物件だけ残してあとは現金化するのがいいのかもしれないですね。
でも 現金も貯蓄しているだけでは増えないですしねえ。何がいいのでしょうかね?
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