1000万あれば、何で運用しますか？｜掲示板スレッド

>1000万円を好きなように運用して良いとしたら
皆様は何を選びますか？

これ以外にある程度確保されてる資産（預金等）があり、この１０００万は
完全に好きに出来るお金（ある程度冒険できる）という事？
それとも大事にしなきゃならない全財産の１０００万の運用という事？？

それによります。

株は半値になるリスクが高いから、
ドル預金かユーロ預金かな。

結局、どんな時代でも、円か、ドルか、ユーロが
買われるので。これ以外の通貨はリスクが高すぎる。

来週は円安になってしまいそうですが、
まず半分はインフレ対策で
（ドル建て預金より）ドル建てMMFはどうでしょう。
残りはネット銀行系で利率の高い定期預金で急な出費にも備えます。

5年以上使う予定がないなら都内の中古ワンルームマンション投資をすすめます。

1千万またはその何割かを頭金に残りをローンにします。(今は低金利なので個人的には借りられるだけ借りた方がお得かと思います。)2000万のマンションで月8万くらいの家賃、返済はいろいろシミュレーション出来ますが家計の余裕が出来る様に組んだら良いでしょう。減価償却がとれるので高所得の方は確定申告で税金が還付されます。5年後に売るとほとんど値下がりしていないと思います。(ロンドンの地価はオリンピック後も上がり続けてeu離脱後も下がっていません。)
家賃のうち返済分は後で売却益(キャピタルゲイン)になり、手残りは安定的な月の収入(インカムゲイン)になります。
不動産はレバレッジが利くので5年で500万位なるイメージです。不動産投資で得られるものはお金だけでなくリスクを負う投資マインド、税や金融の知識、専門家(銀行、不動産、会計士、司法書士、税理士)とのコネクション、銀行からの信用(担保や目的がなくても借りてくれと言われる)、経費枠が増える、新しい投資情報が入った時に自分の物件が判断材料になるなどなど大きいです。

不動産は換金性が問題。

相手がいないと処分できません。

たたかれて底値にいる今が買い。

マイナス金利では銀行が儲けるのは大変です。一方、不動産投資は買ってよし、売ってよしの右派、その中でも都内の区分マンションは換金性(流動性)が高いので給与所得のある方がやればほぼノーリスクです。

何年か前に
８００万の余剰金を
銀行の半分投資信託、半分３か月だけ金利優遇の定期というのに預けました
投資信託は嫌かなと思っていたのですが、それが安定性があり定期にしておくよりもずっと増えています
定期で３か月だけ３％付けていただいた定期は、その後国債を買いました
こちらはあまり利率は期待できませんが・・・