持ちマンション。将来はどうしたら？｜掲示板スレッド

追記です。

マンション、売ったら相場では2400万位と出ました。
チラシを見て築20年以上の近隣マンションの相場が1800万位かな、と思っていたのですが、マンションNaviというサイトだと2400万位みたいです。

相場観がないので間をとって2000万強、と思っていたらいいでしょうか？
それとも当該サイトは信用ならない？？

18年前からそんなに下落していないなんてうらやましい。
それだけでも、既に得されている気がします。

老後は賃貸に移り住み今のマンションを賃貸にするのはどうでしょうか。まだ築18年、12年後でも築30年ですので賃貸物件としては十分使えます。ペット可賃貸にすれば借り手はいると思いますよ。

価格が下落していないのは本当にありがたいことです。

そして、賃貸に出して自分も賃貸に移り住む、という選択肢は考えていませんでした。
なるほど、バリアフリーで年寄りも住みやすいところに賃貸で移って、バリアフリーでない今の家は若い人（？）にでも貸すというのも手ですね。
ペット可です。借り手があるのでは？と言っていただけてうれしいです。

＞ペット可賃貸にすれば借り手はいると思いますよ。

マンション自体（管理組合規約）がペット可なのかな。
平成１０年築くらいなら、
バリアフリー、オートロック、ペット可などが標準になり始めた頃ですね。
バリアフリーに関しては、
将来ご自身が高齢になった際には、ある程度リフォームで対応できるのでは？

場所、平米数、管理状況等によっても異なってくるとは思いますが、
我が家も築16年ですが、購入金額と同じ金額で今なら売れるようです。
ただ、2020年以降は、下がる気がします。

もし、そこに住み続ける気がないのであれば、今のうちに売って2020年以降に新しい所を購入されるのも良いかと思います。

我が家は、築25年くらいで、全面リフォームをして住み続けることを考えています。場所等気に入っているためです。

確かに賃貸という方法も考えられますが、かなりの勢いで人口減少しますから、住宅は余っていくことが予想されますので、そのあたりも含めて調べることをお勧めします。

あ、時間差ですみません！

バリアフリーに関しては18cmほどの段差がありますので多分リフォームは無理だと思います。
業者に見積もってもらったことがないので実際どうかはわかりませんが、
20cm近くの段差は埋めるにはちょっと大きいですよね。

もし本当に2400万位で売れるなら、ほぼ買ったときの値段になりますので18年住んだ分お得に感じます。

売るなら今！ですか…。

でも場所は気に入っているので、リフォームの案にも乗りたいところです。
先ほど、無理かな、と書いたのですが、我が家の天井はかなり高いということを思い出しました。18cmくらいなら埋め立て（？）してしまえば何とかなるかも。

マンションって30年くらいたったら建て替え時期なのかと思いこんではじめのスレ立てをしたのですが、案外長持ちするのですね。どれくらい持つものなのでしょう？

今、夫と私が43歳ですから、平均寿命くらいまでマンションが持ってくれたらいいのですが、あと3,40年って、今のマンションが築48～58年ってことですよね。
さすがに持たないか。

となるとリフォームしても終の棲家にはならない…。
うーーーん、悩ましいです。