更新時に家賃を安くしてもらいたい｜掲示板スレッド

周りの家賃相場を調べ、スレ主様の住宅が割高なら
「周りの相場通りだとこれくらいですので、家賃を下げていただけませんか？例えば5000円下げていただけたら更新するんですけどね～」

と交渉するのが一般的です。
相場はネットでも、町の不動産屋さんでも調べることはできます。
相場より家賃が安いようであれば、交渉はあきらめて現状維持で更新しましょう。

人気のないエリアや郊外地方ならば大家の足元見て下げさせることも可能でしょうね。印象は良くないですが認めざるを得ないでしょう。

人気エリアなら諦めてください。その値段で借りる人がいくらでもいれば大家は下げません。

父母が住まなくなった都内の実家、
近隣相場より安いので、上げる交渉をしようと思ってた。
なぜか・・・
安いままにしておくと更新が続くうち、
借主さんの既得権が増大しかねなくて
建て替えたいときに退去してもらえないと考えたから。

あなたに駆り続けてもらいたいなら安くしてもらえるだろうけど、
時々人が変ってほしい、と考える大家さんだと下げてくれないかも。

仲介してくれた会社は管理もされてますか？
もし管理もしているなら相談されてみては？
私は不動産会社に勤めてましたが、この方は長く住んでくれてるから家賃下げてあげたい、というオーナーさんもいましたよ。オーナーさんに聞いてみてもいいかも。
まずは行動してみて下さい。

多分 様
大家 様
逆だ・・・・様
更新料はお家賃一か月分！様

早速のアドバイス、どうもありがとうございました。
まずはネットで近隣相場を調べてみたいと思います。
もしここで相談していなかったら「少し安くなりませんか？」といきなり切りだしていたかもしれません・・・
それぞれの立場からのアドバイス、ためになりました。