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【4080554】一戸建て。複数所有の有効利用

投稿者: 藤棚   (ID:dzF4/0JyCDg) 投稿日時:2016年 04月 20日 21:11

隣の家が引っ越しされたので、将来のことを考えて購入しました。
しかしながら、今、どう有効利用するかを悩んでいます。候補は、
①地方在住の義父母を呼ぶ
②貸家の家賃収入
③民泊(Airbnb)
です。
出来れば、当分は収入につながる方向で考えたいです。
他に良い案はありますでしょうか。

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  1. 【4080627】 投稿者: 物件  (ID:ygh5BOlmFGc) 投稿日時:2016年 04月 20日 22:09

    どんな物件?
    場所は?広さは?築年数は?駅からの距離は?下宿のニーズは?

  2. 【4080642】 投稿者: 民泊推し  (ID:swjf0AfvaBg) 投稿日時:2016年 04月 20日 22:16

    将来のことってどんな予定ですか?

    どれが一番儲かるかっていったら民泊でしょうけど、どんな地域のどの位の広さのどんな特長のある物件なのかがわからないと、わからないですね。

  3. 【4080659】 投稿者: 藤棚  (ID:dzF4/0JyCDg) 投稿日時:2016年 04月 20日 22:25

    土地30坪の4LDKで築15年です。
    駅まで徒歩5分で、小学校と幼稚園と保育園まで徒歩5分以内。
    関西です。

  4. 【4080691】 投稿者: ②に一票  (ID:akDxCdqWtLg) 投稿日時:2016年 04月 20日 22:44

    若い子育て世代向けで良さそう。

    民泊は火事でも出されたら怖いので絶対避けたいです。

  5. 【4080709】 投稿者: 立てこもり  (ID:3rtM0PyKGPM) 投稿日時:2016年 04月 20日 23:02

    私も②がいいと思うけど、人に貸すとこちらが使いたいから出てほしいと思っても居座られ、借りた側に居座わる権利があると聞いたのだけど、本当なのでしょうか?

    後々トラブルになるのも嫌ですし。

  6. 【4080715】 投稿者: 私も2  (ID:mTQ4pi6s.1c) 投稿日時:2016年 04月 20日 23:07

    民泊は掃除や家具の設置、予約管理など手間がかかりそう。
    日本人の常識と海外の人の常識も違うでしょうから、思ってもいないトラブルも多そう。

    期限付きで賃貸が一番負担が少ないのでは?

    将来どうされたいのかわかりませんが、スレ主さんの家とお隣を更地にして大きな家に立て替えるなら賃貸部分はお好きにリフォームしてOKという条件で貸せます。

    家はそのままで将来ご両親なりお子さんが住むのならリフォーム禁止とかペット不可とかある程度細かい条件をつけたほうがいいかもしれませんね。

  7. 【4080735】 投稿者: ②に一票  (ID:akDxCdqWtLg) 投稿日時:2016年 04月 20日 23:22

    居座りを避けるには、定期借家契約にされたら良いのですよね。

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