家の周りの環境は｜掲示板スレッド

子供は高校大学の息子二人です。
朝急いでいるときのみ、車で駅まで送り、帰りは徒歩で帰ってきます。
そのうち二人とも出て、夫婦二人だけか親と同居になると思います。
郊外の完璧に整備された住宅街なので、車道も広く、遊歩道も全て完備されて
いる点では同じです。

どちらでも良さそうな感じですが、強いて言えば①の物件に一票です。
60坪もあれば広さも十分ですし、やはりマンションなどが無い閑静な住宅地の方がいいように思います。

＞郊外の完璧に整備された住宅街なので、車道も広く、遊歩道も全て完備されて
いる

それは魅力的でいいですね。
そのように計画的に街づくりされた地域は、けっこう貴重だと思います。

郊外とおっしゃるのだから、
大都市周辺の郊外なのだと思いますが
80坪で5000万というと、坪単価60万くらい・・・
私が想像する坪単価60万の地域で、駅から歩くのが嫌な距離だと
魅力を感じません。

①でも②でもなく、もっと狭くていいから、駅に近い物件のほうがいいと思います。

東京近郊ではなく、関西なのでは?

に住んでいますが、関西であるなら①は坪90万円超えているから、すこし高いですね。計画的に作られた場所のようですが、同じ住宅街なんですか？それとも別の住宅地？

別であれば、開発されてから今までの期間も考慮条件かもしれません。集合住宅が老朽化してくると周りの戸建地区にも地価に下げ圧力がかかるように思います。また小学校などの生徒数が減ります。一気に計画的に作られた場所の宿命なのでしょう。

建て替えが成功するような所（つまり容積率に余裕があるか）なら良いのですが。あと、都市中心に近い方が良いと思います。遠いほど下がる傾向があるような。都市部が縮んでいるようなイメージ。