広い中古か狭い新築か｜掲示板スレッド

中古セキスイですが新築がヘーベル、譲って三井やパナレベルなら新築です。

築12年の中古か～
間取りは気に入っているのかしら?

新築の方は分譲ってことですか?
せっかく家を購入するなら、フルオーダーしたいところですけどね。

新築するなら、積水、パナまたは設計士さんのどれかになると思います。
中古の積水は鉄骨構造の白いお家で外構、お庭も含め、趣味良く贅沢に作られたお家です。
老夫婦だけになったので、広いお家がいらなくなったそうです。

今の積水は、重量鉄骨ですが、12年前の積水はどうなのかな？
12年間に、かなり耐震とか設備などの機能も進化してます。見た目だけではなく、そのような面に着目するとよいでしょう。
とはいえ、建物の価格など、土地の価値に比べると資産価値としては比べようもない。建坪より、敷地面積、方位、道路条件も考慮して。

もし新築が建売でなければ、ゼロから作る新築をおすすめします。

多分ハウスメーカーでも設計士さんと打ち合わせながら、セミオーダー
のように作っていくと思いますが、設計士さんから始めるにしても設計し
ている段階が一番楽しかったですね。
間取りはもちろん、窓をたくさん取ったり、窓枠、階段の形、手すり、玄関ドア、
シューズクローク、壁紙や床材などすべて自分たちで決めていくことになります。
家具に合わせた配置、カーテンや照明機種、位置などを決めていくのです
がその頃が一番の思い出ですね。外構にも結構こだわって枕木やレンガを使っ
て自分なりに作りました。（実際は別のデザイナーさんですが）

広さ予算など制限があったりすると、また工夫しながらやる楽しさもあると思
います。

考えたら新築
今新築すれば売れますが
中古で手に入れたものは更地でしか売れない
それに建坪４５はいつか持て余しますよ

＞とはいえ、建物の価格など、土地の価値に比べると資産価値としては比べようもない。建坪より、敷地面積、方位、道路条件も考慮して。

私の意見もこちらに近いかな。建物の価値は、中古ではかなり低くなるので気にならなければ、同じ値段で広いところに住めると考えることも可能。そりゃあ、新築の方が気持ちいいし楽しいですけど。

家族構成にも依存するし（子供が二人以上とか）、書かれている条件だけでは決めにくいと思います。