マンションの寿命、築古マンションの建て替え｜掲示板スレッド

使えませんよ、JISじゃないもん。

あと、鉄（鋼）の密度は7.8程度で、どこの国のものでも、密度は一緒。希少金属をどの程度添加するかによって、強度を高めたり、加工性を高めたり、靭性を高めたりしたものを用途によって使い分けているに過ぎません。

木材ならともかく、人件費安くても、建材って重くてかさ張るので、ほとんと海外産は無いでしょー。超高層の現場等で国内ではどうしてもコストが折り合わず、韓国の鋼材を使うことがありますが、造船業が盛ん故、きちんとISOで鉄骨の加工ができるから使う場合が過去あった位ですよ。

JISやJASS（建材の性能を定めるガイドラインです）自体が、非関税障壁ではある訳ですが、わが国は地震国でもある為、こうした厳格な基準が国際的にも是認さえてきた経緯もあります。

実際、海外の現場に出かけて行くと、良質な資材の手配が難しく、その為だけに設計変更が必要だったりする場合も多いです。

確かにビンテージマンションを含めて、今から４０年〜５０年前に建てられたマンションって中々素敵な感じの物件が多いですよね。

広尾ガーデンヒルズは築３０年ぐらい。あと２０年ぐらい経っても同じような外観じゃないのかな？特に古くなっているとは思えないです。

広尾タワーズは築４０年は過ぎてるでしょうね。でもまだまだきれいで建て替えるとは思えません。立地も抜群にいいですから。

その他　３０年〜５０年ぐらいでしっかりとしたマンションって結構あるような気がします。立地さえ良ければ万が一近い将来売却したいときにも大丈夫な気がしますが。

コンクリですが、５０年まで延々と固くなり続け、５０年を過ぎると徐々に劣化するようです。１００年持つって事実ですが、１０年、１５年に一度ぐらいはきちんとメンテナンスをした場合だと思います。

問題は水周りですね。赤錆でないかな？

ですね。適切な保守が伴ってのことですし、固くなればいいってもんでもありません。

管理費の高い超高級マンションならわかりますが、普通のですよね。
わざわざそんなの検討しているのは結局安いからですか？
どなたか書いてらした、駅近で予算据え置いて郊外出たほうがいいかと。
博打ですよ。
当初からの住民はそのまま変化を望みませんよ。最後まで。
リフォームやら修繕かかりますよかなり。

別スレたてられたのですね。
やはり予算の問題で古いマンション選んだのですね。