都内に空き家、そんなに多いですか？…｜掲示板スレッド

売るに売れない実家ですが売れるとしても
今特にお金が必要なわけではないのです。
成年後見の手続きをしてまで売りたいとも思わない。
で、時々風を入れに行きながら空き家管理をしています。

旦那の実家が都心にあるので、
２３区はずれにある今の家を売ってローンをちゃらにしたいかなーと。
ただ、旦那の実家が相続できるかどうかは厳しい感じで、
小規模宅地等の特例は使えるのですが、今は義母の持ち家になるから、
まだ同居して３年とかではないから、いったいどうなるのか。
で、旦那名義の今の家（非実家）の近く、ご老人が亡くなっているのか何なのか、どんどん空き家になってる。

相続税の話は、うれない様　の件でですね。
大変失礼いたしました。

主人の母も認知症で施設暮らし。
駅から１０分かからない、マンションが空き家です。

賃貸に出そうと、リフォームかけ、業者に入ってもらったら、
賃貸契約が結べないと言われてしまいました。

後見人制度は問題も多いってテレビでやってましたね。
月々のお金もかかるし。

三年前より、賃貸も相場がかなり下がっています。余ってると
言われました。（都内じゃないけど渋谷まで電車で２０分弱）

回答下さった皆さん、ありがとうございます。

名義人、居住者である親が、入院、介護施設や子の世帯への転居などで、
意思決定できない又はしない
→一時的にまたは無期限長期的に空き家

そんな状況があるということですね。。

代理人制度と言うのはかなり使い勝手が悪そうで。
ジャーナリストの松原惇子さん著「老後ひとりぼっち」を読むと
題名の寂寥感が問題なのではなく、制度の未整備を知って暗澹とする。。

９０歳前後の老女が自分名義の家を自分の意思で処分して
ホームに入るなり子供の家に転居するなり、元気なうちに行動することは
大事だなと思う。
価値の目減りばかりは気にかけて、より多くの額を残したいと子に忖度して（流行りだけど）、または漫然と過ごして結局行動に至らないまま売り物でもない空き家になっているなら、もったいない話ですね。
「住まい」カテというより別の話になってきたけど（笑）…

親世代をあげつらってもいられないな。
負動産と諸手続きだけを子供に残すなんてできない。
自分たちも学ばないと。
子供にも期待させないでいないと。

都内城南地区、最寄駅まで10分超ですが、借りたい人が多いようで、広告を出したら一週間で次の借り手が見つかりました。

都内東でマンションのファミリー向け、最寄り駅から徒歩5分、大手町まで電車15分が、こちらも空いてから一カ月で次の借り手が見つかりました。

別に都心でビルとマンションを持っていますが、こちらも建て始めてからすぐに問い合わせが殺到し、全室オープン前に借り手が決まりました。

ファミリー向けの物件は学区が良いと次の借り手は見つかります。
都心のビルとマンションは、利便性第一で選ばれる。 最寄り駅から近いことが重要。

そんなこと知らない人はいないでしょ。

スレ主は予算が少ないから古い家の受給状況教えてくださいとのことですよ。
たくさんあるなら調べてみるそうです。
普通のファミリーが欲しがる物件ではなく築40年くらいの。

これからの時代、みんな駅近に殺到するから、駅近の物件から相続税率を上げればいいのに。
「人生成功し、資産形成できた人から負担をいただくことを具体的に考えていきたい」
だそう。維新の会の松井一郎さんコメントより。