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3 コメント 最終更新:

宝塚市立仁川小学校について

【7689422】
スレッド作成者: 西宮市と宝塚市の地価 (ID:8IoCUVdC4GY)
2025年 07月 08日 00:07

西宮市で中学受験を考えており、阪急西宮北口駅までのアクセスを考えて家探し(土地探し)をしています。
子供が小学校に上がるタイミングで引越し予定です。

アクセスがよく中学受験熱が高いとされる阪急甲陽線、今津線沿線は地価が高いですよね。
ただ宝塚市の仁川小学校校区からがくんと地価が下がっています。
ここなら十分予算内なのですが、門戸厄神や甲東園と比べて中学受験熱が低いのでしょうか。

なぜ急に地価が下がるのか?
中学受験するには不利(アクセスは悪くないと思うけど学校の雰囲気的に)なのか?
ご存知の方いらっしゃいましたら教えてください。

【7689480】 投稿者: 自問自答   (ID:6pJgcwNMy0w)
投稿日時:2025年 07月 08日 08:37

>>地図で調べてみると競馬場が近くにあるのですね。
治安の問題などで地価ががくんと下がっているのでしょうか...
それだとこれから子連れで引っ越すにはやめた方がいいエリアですかね。

【7689688】 投稿者: 渡辺翔太   (ID:HWbfaTxNS4o)
投稿日時:2025年 07月 08日 21:15

いんちょんだからじゃないですか?

【7689980】 投稿者: それは   (ID:7F69sOts2ok)
投稿日時:2025年 07月 09日 19:39

単純に西宮市ではなく宝塚市だから、中学校区が違うから(西宮市の今津線沿線は市内でもトップクラスの人気学区。公立トップ高校、大学も多い文教地区)だと思います。

宝塚に近づくにつれて梅田や三宮へのアクセスも遠くなりますし、商業施設など生活の利便性も違います。

まぁ競馬場の影響もあるとは思いますけど。

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