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投稿者: 七宝 (ID:fVMcXrYCns6) 投稿日時:2021年 01月 15日 10:16
初めて書込みさせていただきます。
カテゴリが間違っていましたらご指摘いただければと思います。
夫の転勤に伴い大阪より神奈川への引越しを予定しております。
それに伴い、居住地についてアドバイスをお願い致します。
夫の勤務地:横浜駅
子供:公立小学校1年生(双子女子2人)、幼稚園年中(男子)
<希望条件>
・4500万程度の戸建て
・夜の繁華街などが近くに無い、比較的治安の良い地域
・勤務地まで電車で1時間以内
・中学受験を考えておりますので、中学受験率の高い小学校、もしくは学力の高い小学校
・転勤の方が多い地域
基本的に車通勤となるため、勤務地まで1時間程度の地域であれば、特にこだわりは有りません。
最も重要視する部分としては、中学受験を考えておりますので、受験率が比較的高い、教育熱心なご家庭の多い地域を希望しております。
もしも、そのまま公立中学にあがるとなった場合の事を考えて、中学校が荒れているから受験率が高い様な小学校は避けたいと思っております。
公立ですので、もちろんその時在籍している他の生徒に左右されるとは思います。
個人的に調べましたが、小学校についての情報がそれほど見当たらず、
長文にて申し訳ございません。どなたがアドバイスいただきたく
宜しくお願い致します。
-
【6159367】 投稿者: ご近所です (ID:lH/VYPugf8.) 投稿日時:2021年 01月 15日 11:57
都筑区在住です。
4,500万だと中古一戸建てはおろかマンションでも4人家族で何とか暮らせるような広いところは買えません。
当然、先日多部未華子さんのドラマでロケしていた財閥系のマンションとかシングル向けの部屋でも無理です。
中古マンションの20年落ちぐらいでなんとか、それでもセンター北や南は中古でも5千万以上、条件が良い方で仲町台駅の近くにURの分譲マンションがありますが、古くてひと昔前の団地の趣きです。
都筑区でもIKEAの近くとか川和町からバスに乗らないと駅前まで行かれないようなところならもしかしたら買えるかもしれません。 -
【6159368】 投稿者: 似たような (ID:w3Acc2oE4YI) 投稿日時:2021年 01月 15日 11:58
以前、似たような条件で探して駅から15分、安くても7000万以上しました。
人気の駅は高いですね。注文だと1億近い見積もりでした。
うちは横浜近くは諦めて、多摩方面で家を買いました。
旦那さんの通勤圏内にある将来お子さんに通わせたい中学の候補をいくつか調べて、その近隣の住宅情報や公立小中学校の評判を調べてみるのも手かもしれません。
一度家を買うと、子供が行ける学校の範囲も決まってきてしまうので。中学生で通学時間が長すぎるのはキツイです。 -
【6159370】 投稿者: 青葉区 (ID:hNHUCQjQ/W6) 投稿日時:2021年 01月 15日 11:59
町田も上大岡も大船もサピはあります。日吉は四谷ができました。
マンションでよければ、みなとみらい地区が中学受験率が高いです。小学校は桜木町駅反対側の本町小学校です。横浜駅まで車で10分で行けます。 -
【6159373】 投稿者: 不動産 (ID:EK006.1rvcA) 投稿日時:2021年 01月 15日 12:00
訂正下さりありがとうございました。検索したものの確認が足りませんでした。改めて↓
SAPIX小学部と四谷大塚と日能研の三社が教室を出している駅は、神奈川県内ではセンター南と横浜と町田でした。 -
-
【6159384】 投稿者: 不動産 (ID:EK006.1rvcA) 投稿日時:2021年 01月 15日 12:12
あれ?中学受験なのでY-SAPIXやSAPIX中学部を除外して三社の重複を調べたのですが、、除外し過ぎたようです
では↓
SAPIX小学部と四谷大塚と日能研の三社が教室を出している駅は、神奈川県内ではセンター南と横浜と大船と町田と上大岡でした。
現在、駅の名前を入れて新築戸建で検索すると、バス20分〜30分で見つかる戸建は4000万円代でありますよ(隣駅ではなく最寄り)。徒歩15分もありました。3階建てで車庫があるような物件です。
売却するときも、同じような需要から購入希望される方はいらっしゃるでしょう。ぜひ探してみて下さい。
最寄駅からバス利用の可否は条件にありませんでしたので、その点が折り合わなければ悪しからず。町田などは子育て支援で特集が組まれていたので個人的には良いと思います。 -
【6159388】 投稿者: 青葉区 (ID:hNHUCQjQ/W6) 投稿日時:2021年 01月 15日 12:16
日吉にも四谷ができたので、日吉はサピ、日能研、四谷の3つが揃ってます。
しかも、町田は東京都です。 -
【6159392】 投稿者: おいおい (ID:077UtaD3FbU) 投稿日時:2021年 01月 15日 12:20
スレ主さんの予算では厳しいですよ。
本町学区だと関内近くになり、伊勢佐木町近いからどうかと思います。
同じく相鉄沿線を勧めている方、その辺り中受率は低いですよ。
スレ主さんが何を優先するかでしょうね。 -
【6159395】 投稿者: 青葉区 (ID:hNHUCQjQ/W6) 投稿日時:2021年 01月 15日 12:25
>スレ主さんが何を優先するかでしょうね。
その通りです。最初のレスでも申したようにスレ主さんのご希望に沿う物件はないですから、何を優先して、何を妥協できるか・・によりますよね。
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