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【4757478】家賃月65万で選べるならどこのどんな家に住みたい?

投稿者: マヌ   (ID:10tjvIIP.RI) 投稿日時:2017年 10月 31日 23:27

どこのどんな家に住みたいものですか?参考にさせてください。
中学受験予定の小学生3人の子供がいたと仮定します。

例えば各エリアでこんな物件があり、イメージはこんな感じ。
主観をお許しください。

1、紀尾井町 100平米 アートと重厚感のある高級築浅マンション グリーンスペースあり 公立も評判良し 地元の友人は作れるか? 会社近し カフェスーパー至便

2、市ヶ谷 140平米 築15年の普通の戸建て 特に遊ぶ場所ないが広い家に住めるし学区も悪くなさそう 落ち着けそう 地元民が多そう お洒落カフェなし

3、南麻布 120平米 築25年の高級マンション 街の雰囲気は良いがバジェット的に古い家しか住めない、家族付き合いなんてできそうなエリアかわからない 
4、文京区 会社から遠いが、ゆったりした家に住めて、見栄っ張りが少なく地に足がついていそう 地元の人が多そう 賢い子供が多そう

5、番町 90平米 格式高そうだが海外が長かった家の家族は溶け込めないかも。我が家の騒音で地主のお爺さんに怒られそう、地元の人と格が違いそう(華族とか政治家とか?)ちょっと狭い

6、神楽坂 160平米 お祭りなど地元に密着した生活が送れそう 外食が多いので楽しめそう 優しそう 難関中高一貫校に行く子はどれ位いるか?会社から若干遠い

こんな感じで見ています。どれがいいですか?
又は、ここの方がいい!というエリアがありましたら教えてください。

子供が一から地元の友人関係を作り、私たち夫婦も老後もそのエリアをベースにしていくだろうこともあり、結構慎重になっています。
ちなみにインテリアが好きな、ごく普通の家庭です。

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  1. 【4757501】 投稿者: 広尾  (ID:.mdPmz4KOqg) 投稿日時:2017年 10月 31日 23:50

    広尾寄りなら南麻布はいいですよ。
    大使館やインターの学校もあり品の良い外国人が多いです。ナショナルマーケットや明治屋、庶民的な商店街もあります。
    日比谷線一本しか走ってないのがちょっと不便かもしれませんが・・・。
    私立中学校は麻布中、広尾学園中があります。
    このエリアは私立小や、インターに通われてる小学生が多く、うちも私立小だったので、公立小の事はちょっとわかりません。

  2. 【4757502】 投稿者: 家探し?  (ID:DFOzbdIwfO6) 投稿日時:2017年 10月 31日 23:51

    我が家は4、文京区に住んでいました。
    1.2.5.6.に住んでいる友人がいます。
    お子さんが小さい頃から住むのにオススメなのは、4.6.2.でしょうか。
    具体的な物件については現在はよくわかりません。

  3. 【4757517】 投稿者: りり  (ID:mPHBtjXntIU) 投稿日時:2017年 11月 01日 00:06

    何年住むのですか?
    今後、サピックスに3人とも通う予定はあるのですか?ママもお仕事なら、日能研かもですが。

    家賃65万の物件が可能なご家庭とのことなので、その前提で話しますね。
    間取りはたぶん4LDKプラスNは必要ですよね?すると最低でも140平米は必要かと。
    お子さんが小さくて、2年でまた引っ越しなさるのなら、90とか100もありなのかもしれませんが。
    間取りと広さをイメージしないと、家は選ばないような。
    大手町、日比谷あたりにお勤めですか?であれば私なら代々木上原か代々木公園かしら。狭いの無理なので。ここまで離れれば、広さと環境、ばっちりだと思います。

  4. 【4757547】 投稿者: 暇なおじさん  (ID:JaRQ/1cCc9g) 投稿日時:2017年 11月 01日 01:01

    せっかく賃貸だったら短期間でいろいろな所へ引っ越しながら楽しめばと思います。
    買ったらなかなかできませんよ、気に入った所が見つかれば終の棲家を近くで探すのもいいのかな。
    その家賃だったら三井や住友系などの高級賃貸等(コンシェルジュサービス等の付帯設備の整ったところ)で探すのもいいかも、ちょっと狭くなるかもしれませんが生活には十分でしょう。
    南麻布といったら「肉のハナマサ」ですね、私の行きつけです。冷凍食品に掘り出し物あったりします

  5. 【4757574】 投稿者: 暇なおじさん  (ID:JaRQ/1cCc9g) 投稿日時:2017年 11月 01日 02:10

    連投すみません、お子さんは小学生という事だと引っ越しはちょっと負担かか
    りそうですね。中学生だと私立に行くとしたら引っ越ししても徒歩じゃなけれ
    ばそんなに違いはないかも。

    ある程度以上のマンションになるとペットも飼えるでしょうし、廊下も冷暖房
    付いてたりして気持ちいいかも。あと高層(タワマン)か中低層マンションか
    も好みが別れますよね。住宅地に近くゆったりした中低層、商業地に近いタワ
    マンという感じなんでしょうかね。

  6. 【4757595】 投稿者: ゲ  (ID:1I5F74RzXno) 投稿日時:2017年 11月 01日 06:47

    駅近のビルを買ってワンフロアを自己使用にしてはどうでしょう?

  7. 【4757599】 投稿者: ゲ  (ID:1I5F74RzXno) 投稿日時:2017年 11月 01日 07:08

    65万を税引後のお金で払うのは勿体ない(税引前は100万)と思っての提案ですが、節税のための経費として使えるなら借りるのもアリですね。

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