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投稿者: どうかな (ID:in36fz2/JB2) 投稿日時:2017年 11月 02日 15:23
資産とは、金融資産だけではないですね。
そして、金融資産のある人だけが資産家ではないのです。土地なども資産で、借金も資産のうちといいますが、みなさんは、どのような資産が、どれくらいありますか。
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【4762739】 投稿者: 車買ったぞ (ID:jnxn4PYbKis) 投稿日時:2017年 11月 05日 18:50
株。
今年は年末損切り予定を合わせても500万プラス。
アベノミクスが始まってから4年で900万プラス。
他は郊外戸建ての投資用不動産。
一番の資産は子会社含む自分の会社たち。 -
【4762768】 投稿者: すごいね (ID:UDY.kbfUqJI) 投稿日時:2017年 11月 05日 19:14
車買ったぞさまは子会社もあるような会社の社長さんなんですか?
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【4762782】 投稿者: 税金三昧 (ID:7SA7ughB/Bo) 投稿日時:2017年 11月 05日 19:29
地主です。23区。
3丁目と4丁目の土地。
賃貸マンション3棟。会社組織にして賃料得てる。
車(中古)2台。築15年の箱根別荘所有。
絵画2。
借金あり。1億くらい??? -
【4762791】 投稿者: 他人事ではない (ID:tD5W8QtMcmI) 投稿日時:2017年 11月 05日 19:37
複数の収益物件。
すべての棟にテーマを決めて、思い入れを込めて造ったマンションなので、他にはないものだと自負してます。
生活費は共働きなのですべてそこから、マンションの収益はすべて金融投資にまわしてます。
今回の報道のような事件が私のマンションでおきないように、心から願ってます。
一棟がすべてダメになっちゃいますし、防ぎようがないので。 -
【4762808】 投稿者: 確かに… (ID:5naPm5Prc.w) 投稿日時:2017年 11月 05日 19:53
確かに、あの事件報道を見ると、被害者はもちろんのこと、アパートの大家さんが気の毒でなりません。
事故物件として、ずーっと記録が残ってしまいますし、超格安にしても周囲の住民から奇異な目で見られてしまいますしね。賃貸物件を持つのも常にリスクと隣り合わせですよね。老人のお一人様世帯も増えて孤独死とか、認知症になってゴミ屋敷化とか…社会問題が他人事ではなくなってきました。 -
【4762861】 投稿者: 多少はありますが。。。 (ID:Hpl2wPw9dwU) 投稿日時:2017年 11月 05日 20:52
賃貸のリスク、いろいろあります。
事件は貸主や不動産屋に告知義務があるのですが、うまい脱法行為をやるブラック業者も少なくないのでしょう。
(事件のおこった物件をその後に貸す(売る)場合は告知義務があるけれど、一人間にかませれば告知義務はない、という解釈が横行している、とも聞きます。
Aさん(事件)>Bさんが借りる(貸側に告知義務)
Aさん(事件)>不動産屋の社員が一瞬だけ借りる>社員の契約解除>Bさんが借りる(告知義務なし)
という解釈です。
しかし、周辺に事故物件で悩んでいる人の話は、直接はあまり聞きません。
家賃滞納、あるいは、敷金を超えたリフォーム費用の踏み倒しなどは、よく聞きますし、私も体験しました。
一昨年は、やむを得ず、裁判にして強制執行で退去願いました。裁判費用(強制執行費用含む)とリフォームで150万、この程度は笑って済ませるくらいのポートフォリオを組む必要があるんでしょうけれど、さすがに強制執行ははじめてなので緊張しました。(実際は、不動産専門の弁護士事務所が万事やってくれます)。
横レス失礼しました。
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