理想の貯蓄額｜掲示板スレッド

最近アパートで変な事件が立て続けにありました。犯罪性のものでなくても、独居高齢者がなくなっていることもあるかも。
次の入居者には分からないものなんでしょうか。

心理的瑕疵物件は告知義務があるので。
でも、間に誰か少しの期間でも住むと
その次は告知義務は不要になりますが。

大島てるサイトで、心理的瑕疵物件はある程度知ることはできます。


知人で遺産でアパート経営していた人がいましたが、
ご主人の方が亡くなった後、プラスマイナスを調べると
マイナスの方が多かったとか。
ご本人が女医さんで、ほとんどノータッチだったそうですが
不動産もなかなか難しいと思いますよ、目利きがきかないと。

不動産で余裕がある人を見ると殺人が起きたら〜とか自殺が〜とか必ずイチャモン付けてる人がいたなぁ。相続税で全部無くなるとか本人の前で言っちゃうっていうね。可哀相だからそうですねーと皆言ってあげてたけど。

事故物件なん確率的にはそうそうないのにさもハイリスクのような言い方。税金も賢い人ならいくらで工夫できる。こういう方ってサラリーマンはリストラがあるしというと激怒してうちは関係ないから！！とか言うんだろうなぁ。

サラリーマンはリストラあるし、ってあたり前だから怒らないけど？
不動産に事故があり得ることもあたり前だけど、いちゃもんなの？

不動産を１つしか持っていなければ、事故物件になるリスクが怖くなりますが、多く持てば持つほど、１つ事故物件になって収益が下がっても、他でカバーできるので、全体としてのリスクは減ります。

独居老人は、時代的にも、もう仕方ない。
分譲マンションも同じことが言える。
物件が古くなるに連れて、住人も高齢になっていく。
アパートを建て直してマンションにした時、そう思った。新しくしたマンションの入居者は若い人ばかりになった。