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投稿者: 真剣になやんでいる母 (ID:Lp1gkIDCrMg) 投稿日時:2018年 09月 13日 23:16
明後日までに不動産屋さんに返事をしないといけません。
率直なご意見をお聞かせください。
45歳主人・私44歳・国立大学1年(自宅外)と私立中学3年の子供の4人家族。
年収夫700万・私300万。(手取り年収は夫婦で780万)
ちなみに、主人は大学卒以降1社で厚生年金ですが、私の厚生年金は正社員で10年。契約社員で今3年です。
今住居費と教育費を除く生活費が年間400万位かかっています。
今後の教育費の見込みが二人で多めに見積もってざっくり2800万です。
物件価格(地方の中古一戸建)は諸経費引っ越し込みで4000万の見込み。
現在の預貯金・投資などをすべて換金すれば5250万くらいあります。
夫の退職金は2000万位の見込み、年金保険と学資保険の払済のものが750万。
普通に考えて買えますよね。
でも家計シミュレーションソフトですると老後が厳しいと出ます。
どうして~!?
やっぱり購入をやめたほうがいいのでしょうか。
-
【5114369】 投稿者: 電卓 (ID:FumZQlYUG.M) 投稿日時:2018年 09月 14日 09:50
スレ主さんの書かれた内容で計算しました。
辛く見積もっても、ご主人60歳定年時に老後資金6000万ありました。
私ならもう少し増やせそう。
まったく問題ないです。
あくまで、買えますか?の問いのみにお答えしました。 -
【5114382】 投稿者: 買わないかな (ID:YjYxFYqbXDc) 投稿日時:2018年 09月 14日 10:02
同じような収入で、同じように中学受験をされて、同じような住宅を購入しても
>私ならもう少し増やせそう。
きっと、ここなのだろうな(経済意識)老後破綻となるならないの差は。 -
【5114408】 投稿者: どこの地方ですか? (ID:z6/s7PdqLd2) 投稿日時:2018年 09月 14日 10:31
まずは、1000万円以下の更地を探してみたら、如何でしょう?首都圏でもあります。
そして、1000万円以下で建てられる注文住宅を検討してみては。
数百万では心動かないと思いますが、数千万も節約できます。 -
【5114425】 投稿者: 安かろう悪かろう (ID:Pjlt9CwD7Cg) 投稿日時:2018年 09月 14日 10:48
1000万以下の安っぽい家なんて住みたくない。
どんな材料で作ってるかわかりゃしないわ。 -
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【5114429】 投稿者: そうかなあ (ID:7K7CFLtybOQ) 投稿日時:2018年 09月 14日 10:51
>中古住宅は4000万、教育費2800万、ご夫婦はまだ若いですから、あと40年生きるとすると中古物件の場合は建て直しになる可能性があります。建て替え3000万。
諸経費込み4000万の建て替え費用が3000万?
大きさそのままザラ替えするならまだしも、老後にコンパクトにリフォームなら半額でしょ。
いろんな条件は抜きにして、買う前提でスレ主さんの見込みは多めに見積もってると見たから、地方なら買える、と私も思う。 -
【5114431】 投稿者: どこの地方ですか? (ID:fToSABxStDk) 投稿日時:2018年 09月 14日 10:51
因みに、うちの近所は200坪以上で500万円以下。売るには困るけど、買いだと思いますけどね。
その土地は2軒で分譲するらしく、1軒分は250万円です。 -
【5114443】 投稿者: 私なら (ID:vJMlTtbH10g) 投稿日時:2018年 09月 14日 11:07
・今が賃貸で、家賃の値上げが予想される
・下のお子さんが遠距離通学で困っている
のどちらもなければ、待ちです。
下のお子さんが大学に入る頃、上のお子さんが就職して、どこに住むかが決まるので、それまで待ってからどうするか決めます。
夫婦2人だけの世帯になってしまったら、便利のよい場所に狭いマンションという選択肢もありますので。。 -
【5114445】 投稿者: 電卓 (ID:FumZQlYUG.M) 投稿日時:2018年 09月 14日 11:09
私ならもう少し増やせそう。
上記の意は、スレ主さんが挙げられた生活費が我が家より多目だったので書きました、
私はしまり屋でケチなので、ついね。
余計なつぶやきでした。
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