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投稿者: みみ (ID:9HA/G2IzDXE) 投稿日時:2018年 10月 19日 10:55
50手前の夫婦です。
夫は年収1300万、私は300万。
10年目になる来年早々に2300万の住宅ローン残高を完済するか迷ってます。現在の貯蓄と子供の学資保険を解約して、2300万。
預金ゼロになります。
厳密には貯蓄が増えれば返済予定で親から200万お借りします。
上の子中二私立、下の子5年、公立受験のみ。
上の子は国公立に行けそうです。
下の子はあまり勉強は出来ません。
現在、ローンを年間300万払いながら、年間300万ほど貯金出来ています。これからもっと教育費もかかるし不安ですが、やって行けるでしょうか。
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【5154812】 投稿者: しろうとFP (ID:UFxTPjEpD9E) 投稿日時:2018年 10月 19日 18:34
ご両親にのちのち返済予定で200万借りて
お子さん用に掛けていた学資保険を解約し
貯金を全て吐きだして
計2300万、ということですね。
つまり、保険ゼロになる、ということですね。
新たに生命保険に入られますか?
リアルママ友に時折住宅ローンの一括返済について相談されるのですが
その際 、
住宅ローン一括返済分以外に半年分の生活費と子どもの人数分の私立大学の学費が準備できているならば一括返済して良いと思うよ、と話すこととしています。
末子が大学合格して学費目処がついてからでも遅くないよー
まずは子どもの学費をしっかり確保がオススメよーともお話ししています。
ご主人の年齢で2300万円掛け捨て生命保険ですと
現在のローン内容がわかりませんが、月々金利分とほぼ差がないのでは?
と思います。
10年前のローン契約ですと金利もかなり低いかと思います。
ただフラット35だと通常の銀行の住宅ローンより若干金利分の減りが遅い感じがするので、手数料はかかりますが他行に借り換え検討してみても良いのでは?とも思います。
やっぱり金利分が気になる、という方には私は使わないけれど、東京スター銀行の住宅ローンも検討してみたら?という話しはさせて貰うようにしています。 -
【5154834】 投稿者: しろうとFP (ID:UFxTPjEpD9E) 投稿日時:2018年 10月 19日 18:50
追記です。
繰り上げ返済ご希望ならば、
半年分の生活費と子どもの人数分の私立大学学費分が確保できたら
あとは余剰分を随時繰り上げされるとよろしいのでは、と思います。 -
【5154850】 投稿者: わたしなら、 (ID:rn08zIY3pWQ) 投稿日時:2018年 10月 19日 19:07
学資保険は解約しないで貯蓄分から負債の半分くらい繰り上げ返済します。
ただし、300万くらは現金を手元に置くとして、
元金が半分くらいになれば、
今のペースで毎年300万ずつ返して4年ほどで終わる計算です。
その時点で上のお子さんが大学に入学する。
お子さんが大きくなればそれ何りお金がかかるようになり、
たぶん今のペースで年300万貯めるのは厳しくなっていきますが
年最低150万くらいは貯めて行けば、
学費も大学に入るまでに用意できます。
学資保険は額に寄りますが
受験・入学の費用や大学の初期費用に消えたりします。
どうでしょうか? -
【5155000】 投稿者: 手元に残す現金 (ID:V9gNfo5kLi2) 投稿日時:2018年 10月 19日 21:41
ゼロにすることを考えてみるスレ主様にも驚きましたが、300万残して、と考える形がいらっしゃるのにも驚きました。
300万円でも不安すぎます。
最低でも1000万円くらいないと不安では。 -
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【5155029】 投稿者: なぜわざわざ返す?? (ID:PBNtJBCz8FM) 投稿日時:2018年 10月 19日 21:56
金利が低いのだから、借りておきましょう。
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【5155030】 投稿者: わたしなら (ID:rn08zIY3pWQ) 投稿日時:2018年 10月 19日 21:57
現金300万じゃ不安ですか?
学資保険もあるわけだし
おそらく生命保険もあるでしょう。
私は2300万の負債がある事の方が不安です。 -
【5155048】 投稿者: 手元に残す現金 (ID:V9gNfo5kLi2) 投稿日時:2018年 10月 19日 22:12
その借金も不安てすね。
しかし300万までにはしないかなあ。
まあ今は貯金ゼロの家庭も多いらしいので、その感覚は人それぞれなのでしょう。 -
【5155063】 投稿者: きっと (ID:p/VnptoMvWc) 投稿日時:2018年 10月 19日 22:24
最低1000万はないと不安とおっしゃる、手元に残すお金さんは2300万ぐらいのお金、ポーンと返せるぐらいの貯金をお持ちなのでしょう。
100万の価値だって、人によって全然違いますよね。
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