住宅ローン｜掲示板スレッド

首都圏は収入も高いけど、
それ以上に住居費がかかるから
豊かさが得られない。

我が家も5番です。
頭金は4割入れて残金を35年ローンで組みましたが、11年目で完済しました。
借りた当初は金利が3%近くありました。
一度借り換えして2%弱にしましたが、その後も金利が下がり続けました。
再度借り換えすることも考えましたが、また保証料もかかる＆手続きが面倒くさい為、完済して楽になったほうがいいと思いました。

子どもがこれから大学なので教育資金がまだまだかかりますし、気持ち的にも完済してよかったです。

ローン地獄にならないように考えてローンを組まないといけないのでは？
そうなると希望通りの家が買えなくて、それはそれでストレスかもしれませんが。

５以外の書き込みがないですね
うちは５、でも親からの援助もあったので３の要素もありました。
中古住宅だったので改装も含めて費用8K万円のうち、ローン2K、援助2.5K、自己資金3.5Kでした

4です。
結婚当初は、私のコンサート用のグランドピアノを置くマンションが無くて、親に建ててもらった家に住んでいましたが、子供たちが小学生の頃に、隣にある実家を建て替えることになり、設計士さんらと相談していくうちに自分たちの家を建てることに…。
母親1人の家を建てると住む人が限定されるため、家族で住める家を建てた方が良いという流れになり、母も、お父さんと一緒にいた時に建てた家に住みたいというので、母親が私たちが住んでいた家に移りました。
かなり大きな家なので、一階だけでも広くてホールを挟んでリビングとダイニングを行き来しなければならない等、移動が大変そうですが、バリアフリーだし、動線が良いと機嫌よく住んでいます。
そして、私たちは母親が住んでいた家の土地をもらって家を建てました。
上物だけなので、そこまでかかりませんでした。
税金優遇は知っていましたけれど、毎月の支払いより一括で支払った方が気持ちが楽でした。
結果、正解だったと思います。

うちの親も２件家を買って、２件とも１０年ちょいで返してました。
４５００万と９０００万の家。
母が家が好きで、母の実家が裕福だったからで来た技でした。専業主婦、子供３人大学費用奨学金なし。
一括返済すると税務署が来ると言ってました。
父が高給取りじゃないから。

ちょっとの節約で１０年ちょいで完済は
ご主人が高給取りか、共働きで裕福か、実家から援助でしょうね。普通の家じゃ無理です。

うちも、私の親と同じだけ夫の実家が援助してくれたらあとちょっとで完済してるのにな。
ローンあと２０００万です。(あと２年で築１０年)

６のその他は、ボーナス払いの設定をしてナイというのがありますよね。
うちは月６万とボーナス２５万ですが、月１０万だとボーナス払いなしにできました。

大手企業でボーナスがナイなんてナイだろうからと、ボーナス払い設定です。

早く払い終えたい(T-T)

4番です。

主人の海外駐在が長く(家族帯同7:単身3の割合)手当てなどに恵まれ貯蓄ができたこと。
また二人の子供は大学まで国立でしたので、教育費がそれほどかからなかったこと。
夫婦とも浪費家ではなかったこと。

関西の人気エリアで土地、建物で8000万。
小さな家ですけど。

当初からボーナス返済ゼロでローンを組みました。
借り入れ２２００万です。頭金は借り入れより多かった。
ボーナスは数年分ずつ貯めて繰り上げ返済に回しました。
月々返済が多かった分、生活規模が拡大せず、
結果、地味な生活ですが余裕があります。