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投稿者: 8000万円で (ID:iB5MYvS.NHE) 投稿日時:2019年 10月 20日 12:24
武蔵小杉、二子玉川など話題ですが、
一体どこに住めばいいのでしょう。
超高級と呼ばれる土地が安全なのは尤もですが、サラリーマンですと、たとえダブルインカムであっても住宅購入予算は8000万程度が限界でしょうね。
予算8000万
駅から徒歩10分以内
地盤のしっかりした土地 台地
東京駅まで正味30分程度で到着できる
治安が良く買い物もしやすい
民度もそこそこ高い 公立小が悪くない
広さ75平方メートル以上
一体どこに買えるのでしょうか。
また、このような条件を満たすところにお住まいでしたらどこなのか差し支えの無い範囲で教えていただけると有難いです。
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【5612668】 投稿者: 付け加えると (ID:s7yG4vLBFEw) 投稿日時:2019年 10月 22日 08:18
大阪から姫路へ、神戸から京都へ、在来線で通うと1時間強なので、
まさに、23区内から筑波や八王子や千葉に通うのと同じぐらいの時間です。
ただ、筑波大は駅からさらにバスだからとてつもなく遠いですが。
電車に乗っている最中に遠いなあ~と心細く感じますよ。
普段使う路線で数駅だとか十数駅ぐらいのがラク。 -
【5612672】 投稿者: さらさ (ID:pqRuQalbEuI) 投稿日時:2019年 10月 22日 08:24
スレ主様は中学受験をお考えですよね。
公立小のレベルと雰囲気をお気になさるのはわかりますが、比較的恵まれた層が住み学力レベルの高いところ、ごく普通のところ、両方経験しましたが、後者の方が平和でした。こればかりは、たまたま、その時の周囲の子供と校長先生や担任によるという印象です。
また、中学受験以降を考えると、郊外だと選択肢が少なくなると思います。大学で都内下宿になると、余計なお金がかかりますし。 -
【5612678】 投稿者: 実家 (ID:ZmyBVMEzfmw) 投稿日時:2019年 10月 22日 08:33
実家が港区の麻布の大地の上。
どこへ行くのも坂道。それもかなり急で長い。(笑)
子供の頃には小さなお店もいっぱい有ったけど、今はなくなって買い物は不便。
庶民的なスーパーなんてほぼ無いしね。
買い物は不便だなあって感じる。
だだ坂道さえクリアできたらどこへ行くのも便利。
実家を離れてその便利さに気付いた。
街で遊んでも終電気にする必要ないし。
タクシー使っても、たいした金額ではなく帰れる。
だだ75平米で8000万はない。
中古で十坪で8000万はするかな。
今から買えるところではないね。 -
【5612695】 投稿者: 山手線の北側 (ID:5cinoFWQ4Ts) 投稿日時:2019年 10月 22日 09:03
田端の山側とかは?
ただし、旧川筋は除く、だけど。
商店街のある旧川筋を避ける分、買い物はちょっと不便かもしれない。
23宮内の鉄道の駅や商店街は旧川筋等の低地にあることも多いので利便性と安全と予算の全てを満たすのは、なかなか難しい。
少し上で出てきた戸越も、商店街の辺りは旧川筋でハザードマップ上も浸水の可能性ありだったはずなので、安全という意味では少し坂を上ったところの方が良い。
少し前までなら、その予算で巣鴨、駒込あたりも何とかなったと思うけど、今はどうか?
西巣鴨とか板橋なら今でも結構行けるかも。 -
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【5612696】 投稿者: 国分寺市民 (ID:pPTzM1.0sjY) 投稿日時:2019年 10月 22日 09:03
名前が出ていた国分寺に住んでいます。東京駅まで正味30分という条件以外は満たすと思います。
中受するなら早稲田実業は市内ですし、桐朋も近いですね。都心へのアクセスも悪くないので近所から開成に通われているお子さんもいます。小田急線、神奈川方面へのアクセスは良くないです。
公立中学は都の学力テスト自治体別平均点ランキングで1位だったこともあるので中受しない層でも教育熱心なご家庭が少なくないと思います。都立の国立、立川、国分寺高校へ30分で通える地域なのでそちらを目指すご家庭も多いです。
市内の各公立中学には早稲田実業高校への推薦枠もあります。
私は古くからの住人で持ち家なので最近の不動産の相場のことはよくわからないのですが、ちょっと検索したら国分寺駅の北口にザ・パークハウスを建設予定のようです。
私は違うエリアに住んでいますが、個人的には西国分寺駅と国分寺駅の中間辺りが落ち着いていて、至近に多摩総合医療センターもありなかなか良いのではと思いました。 -
【5612700】 投稿者: 脱線失礼 (ID:v.OtBUj09lo) 投稿日時:2019年 10月 22日 09:07
なるほど、一応通勤圏ですか。姫路から大阪に通勤する人もいるのでしょうね(神戸までの人の方が多いだろうけど)
それぐらい離れれば、8000万75平米は楽にありそう。 -
【5612706】 投稿者: やっぱり (ID:5/OZN53190g) 投稿日時:2019年 10月 22日 09:11
どなたかが貼ってくれた資料で、京浜東北線を境に東西の土地の成り立ちに新旧あるのを知ると、これから買って住むなら京浜東北線以西から選びたい。
若い時の利便性も大事だけど、やっぱり基本的な所で災害に備えとくのは大前提です。 -
【5612773】 投稿者: いっその事 (ID:qphdMCGCD4k) 投稿日時:2019年 10月 22日 10:40
距離はありますが横浜か大宮はいかがですか?
関西で言う他県から大阪通う感覚ではあるけれど。
東京駅とか新宿までの超特急?だからなんだか知らないですけどそんなのがあるそうですよ。
30分もあれば乗り換え無しで停車駅も少なく東京駅には着くとか。聞いた話なので、話を若干盛っている可能性もあるけど。
本数は少ないだろうけど、横浜住みの人からも、大宮住みの方からも、都内に住むより楽〜便利よー、と誇らしげに言われた事があります。微笑ましいけど(笑)
多分、地価とか物価も安い分広く住めるのでは。
交通費は会社持ちの定期で済むから別に高くついてもいい、と仰ってました。
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