どこに住めばいいの？｜掲示板スレッド

武蔵小山、戸越、中延、荏原あたりは商店街があり庶民的な雰囲気。マンション価格も庶民的。探せば中古の8000万円はあるかと。
交通至便。
品川区は小学校も選択出来ますね。

祖父母の住んでいた場所に、建て替えで住んでいます。文教地区です。

本当に恥ずかしい話で恐縮ですが、土地の固定資産税が凄く高いので、そこそこの年収ではありますが、主人が定年しても大丈夫か心配しています。

まだ40代なので、子どもの教育費と同じペースで貯蓄を意識していますが、ただ住んでいるだけで持っていかれるので、なんだかな、と思います。

程度の低い話で申し訳ありませんが、人気の土地、安定の土地は固定資産税が高いので、毎年の支払いもイメージされていた方がいいかと思いました。

仕方ないですね。
固定資産税が高いのは宅地が広いからではないですか。
広い宅地を持っている人は他の人に分けてあげてね、
という税制なんだと思います。

皆さん８０平米くらいのマンションの話をされています。
１００平米くらいの宅地に戸建てで住んでいたら、
それほどの固定資産税ではないと思われます。

切り売りは宅地が細分化されるので好ましくはないですが、
賃貸併用住宅にもして
敷地内にほかの人も住まわせれば
相続税もかなり軽減されます。

固定資産税何坪くらいだと、退職後には～ってなるのかちょっとだけ教えて欲しいです。

だいたい、100坪弱です。坪単価が駅に近いこともあり、高いのです(涙)
私達夫婦は、結婚を期に建て替えで住みましたが、周辺は戦後直ぐからお住まいの方が多いです。

中には、聞いた話だと固定資産税を払い続けるのも大変だからと、高齢になり手放して、パーキングにされた方もいました。

平日下手に昼間在宅してると、不動産会社の営業マンが、土地売りませんか？と来ます。祖父母の思いが込もっているので(中庭などはそのまま)触らずにいます。

今後の話は主人とも話しますが、先の方も仰るように、半分月極めなり何なりとして、税金対策したいです。

スレ主さん、閉められたのですね。
よい物件が見つかりますように。

武蔵境駅より徒歩9分の新築マンション
70㎡台が中心で、価格は8000万円台
東京駅まで29分

↑
ここ、最近大きく売り出してるところですよね。
広告見つけましたが、駅9分78平米で9000万近くします。
高くないですか？
スレ主さんの予算だと、東京駅30分以内は中央線で新築物件は難しい。三鷹、吉祥寺なんて、もっと高いですよね。中央線推しが多いようでしたが、やはり私鉄、あるいは埼玉千葉に目を向けたほうがよさそうです。

話しづらい内容お答えくださってありがとうございます。

うちも偶然似たような感じで（広さは同じですが、場所は全く違い、ぐっと庶民的な場所です）祖父母亡き後新築して住んでいるのですが、その時も一応将来を見越して賃貸併用にしました。（約２０年前）
１００坪だとその後子供が増えるとしても、庭があったとしても、ひと家族が住むのにちょっと広すぎませんか？
（と、いろいろな人にいわれ、うちはそうしたのですが…）
まあいろいろな御事情があったのでしょうね。

ヨコすみませんでした。