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【5610723】どこに住めばいいの?

投稿者: 8000万円で   (ID:iB5MYvS.NHE) 投稿日時:2019年 10月 20日 12:24

武蔵小杉、二子玉川など話題ですが、
一体どこに住めばいいのでしょう。
超高級と呼ばれる土地が安全なのは尤もですが、サラリーマンですと、たとえダブルインカムであっても住宅購入予算は8000万程度が限界でしょうね。


予算8000万
駅から徒歩10分以内
地盤のしっかりした土地 台地
東京駅まで正味30分程度で到着できる
治安が良く買い物もしやすい
民度もそこそこ高い 公立小が悪くない
広さ75平方メートル以上


一体どこに買えるのでしょうか。
また、このような条件を満たすところにお住まいでしたらどこなのか差し支えの無い範囲で教えていただけると有難いです。

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「お金に戻る」

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  1. 【5617407】 投稿者: 現役戸建て高齢でマンション  (ID:8l2G5sS5TGA) 投稿日時:2019年 10月 26日 17:57

    私は両方体験しました。

    持論ですが、若い時には戸建て、年とったらマンションがいいかな、って思う。

    マンション住まいの友人は、子供が小さい時にベランダでビニールプールで遊ばせていたら「うるさい!」と叱られ、子供が泣き叫んでいたり、躾で怒っていたら、虐待と思われたようで児童相談所の人が来たとか。声が聞こえやすいですからね。また、ドア前で車の乗り物(おもちゃの)で遊んでいたら、お前の土地じゃないだろうと言われたり。沢山の人が居るというのは、それだけリスクはあるし、気を使わないとならないんだなと知りました。

    学生の時の友人の話は、マンションは出入りを誰かに見られていることが多いようで、「お宅のお嬢さん異性を連れ込んでいたわよ。」と告げ口されたとかで、文句を言っていました。戸建てなら、多数の人が自分の敷地に居ることなんてほぼ無いですしね。

    高齢になると、町内会の付き合いも面倒になるし、ゴミステーションが敷地内にあり、エレベーターで移動出来、フラットな間取りで階段が無いマンションは魅力です。庭の草取りもしないでいいし。ただ、賃貸なら家賃、管理費など高額であれば、話は別ですが。

  2. 【5617412】 投稿者: 住み替え組  (ID:bCEfZ8GTVD6) 投稿日時:2019年 10月 26日 18:00

    私も、マンション派です。
    戸建からマンションに住み替え、快適に暮らしています。
    住む地域やマンションのグレードによっては住民の民度が低かったりと、嫌な思いをすることがあるのかもしれません。
    中古売買が行われる時期が懸念材料ではありますが、立地の良いマンションはたいして値下がりしませんし、特に都内ですとそれを買える層は限られてきます。

    でも、戸建の良さもわかってますよ。
    私が思う戸建の良さは、庭があり四季を感じられるところ、家族の思い出が家と共にある?ところでしょうか?
    と言いつつ、子供は独立し既に家を出ましたし、四季を感じられるということは反面、台風や大雨の後の片付けが大変ということでもあります。
    若いうちはなんとも思わなかった落ち葉掃きなど、これからはもうしたくないなって思います。
    天候ばかりはどうしようもないので。

    家は賃貸に出していますが、引っ越し前日には子供達が泊まりにきて、家を懐かしんでいました。

  3. 【5617420】 投稿者: 現役戸建て高齢マンション  (ID:8l2G5sS5TGA) 投稿日時:2019年 10月 26日 18:15

    庭の落ち葉かき、私もしたくないです。あと、草取りも。木の剪定なんかは定期的に頼まないとならず、お金がかかるし。
    でも仰る「四季」を感じるのには最高ですよね。

    子ども達がまだ中学生なので、大きくなり家から巣立ったらマンションもいいなって思います。
    子が続けて住みたいなら賃貸に出し、もういいって言ったらまたどうするか考えるかな。

    マンションか戸建て論は結論出ないですよね、いつも。それぞれの立場で違ってくるし。

  4. 【5617499】 投稿者: 両方良くて両方悪い  (ID:4HJglKZsrUg) 投稿日時:2019年 10月 26日 19:56

    住みたい戸建てもあれば、住みたくない戸建てもある。
    住みたいマンションもあれば、住みたくないマンションもある。
    結局、立地とお金に尽きるのではないかと。

  5. 【5617564】 投稿者: どっちも  (ID:l5oDu5IiJ7A) 投稿日時:2019年 10月 26日 21:17

    良さがある。
    いいと思う方にすれば良い。

  6. 【5618000】 投稿者: 予算は絶対、利便性は譲れない  (ID:ntPY.eviYWY) 投稿日時:2019年 10月 27日 10:24

    としたら賃貸ですね。

    とりあえず家賃20万円から30万円くらいで調べてみたらどうでしょうか。
    住んでみて失敗したと思ったら引っ越しもできますし片方が仕事を辞めても生活破綻しにくいですよ。


    共稼ぎ年収2000万円、頭金2000万円ローン6000万円、35歳で30年ローン金利3%なら年間返済300万円、税、保険、管理費、修繕費など年間100万円として、他に教育費や老後のための積立を年200万円。
    手取り1300万円-600万円=700万円で生活すれば良いのでしょうが、どうなんでしょう。

  7. 【5618009】 投稿者: むむ  (ID:v.OtBUj09lo) 投稿日時:2019年 10月 27日 10:32

    スレ主さんの予算では庭木のある戸建てを東京で買うのは無理ですから、落ち葉かきは心配しなくて良いのでは?ペンシル戸建てかマンションの選択。どちらも無理である可能性があるから相談されている。

  8. 【5618020】 投稿者: 豊島区は地盤が強い  (ID:x6kMbVK2aiE) 投稿日時:2019年 10月 27日 10:46

    そうね、安全性で言うなら、
    周囲の家より防犯意識を高めれば
    空き巣に狙われにくいのでは?
    敷地が狭ければあまり日は当たらないし
    窓がないほうが空調はよく効くのだから、
    一階には玄関以外の開口を作らないなど。

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