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【5610723】どこに住めばいいの?

投稿者: 8000万円で   (ID:iB5MYvS.NHE) 投稿日時:2019年 10月 20日 12:24

武蔵小杉、二子玉川など話題ですが、
一体どこに住めばいいのでしょう。
超高級と呼ばれる土地が安全なのは尤もですが、サラリーマンですと、たとえダブルインカムであっても住宅購入予算は8000万程度が限界でしょうね。


予算8000万
駅から徒歩10分以内
地盤のしっかりした土地 台地
東京駅まで正味30分程度で到着できる
治安が良く買い物もしやすい
民度もそこそこ高い 公立小が悪くない
広さ75平方メートル以上


一体どこに買えるのでしょうか。
また、このような条件を満たすところにお住まいでしたらどこなのか差し支えの無い範囲で教えていただけると有難いです。

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  1. 【5621153】 投稿者: 8000万円で  (ID:9ZzEtJT0cQA) 投稿日時:2019年 10月 30日 08:21

    今更ですけども、
    私はマンションしか考えておりません。

  2. 【5621165】 投稿者: 東京都の下水状況  (ID:q5h8TTPw1iM) 投稿日時:2019年 10月 30日 08:29

    http://www.gesui.metro.tokyo.jp/living/life/spread/

    ↑上のリンクで23区の下水道状況がわかります。
    合流式が多いです。

  3. 【5621183】 投稿者: 研究学園都市  (ID:ayV3fKfYU2M) 投稿日時:2019年 10月 30日 08:52

    前の投稿、ほとんど読んでいないので被ったらすみません。

    東京駅まで30分以内でないとだめですか?40分程度でしたらつくばエクスプレス沿線の千葉北西部、茨城南部は良いと思います。
    沿線の多くの駅徒歩1分以内にマンションがあります。

    一級河川が多いですが住宅地は高台がほとんどです。自治体によっては八ッ場ダム以上の貯水量を誇る調整池や排水池、遊水池を有しています。ハザードマップでは住宅地に危険地域はほぼない自治体もあります。

    つくばを含むこのエリアは研究学園都市、文教都市としてここ半世紀でかなり発展を遂げています。国や企業の研究機関や東大千葉大筑波大があり日本の理系頭脳が集まっています。民度は非常に高いと思います。

    この辺りは地盤が強固で災害が少ないことから研究、文教都市として白羽の矢が立ったと聞いたことがあります(地震の際、各自治体の震度が発表されますが、近隣地区より震度が低い傾向があることからも地盤がしっかりしていることは間違いないのではないでしょうか)。
    東日本大震災を経験しましたが、関東の中では震源地が近い県であったにも関わらず、我が家では小物を含め何一つ倒れることはありませんでした(これは地震の揺れの方向と家の建つ向きの関係もあると思いますので一概には言えないかもしれませんが…)。
    実際に地盤が専門の研究者や東大教授など複数の方が居を構えています。

    大型ショッピングモールやスーパー、ホームセンターなども充実しており生活の利便性は非常に高いと思います。
    大企業や国の機関が多く収入に余裕があるご家庭が多い割に物価は安く比較的裕福な生活をされているご家庭も多いように感じます。
    新しい街でファミリー層が多いため治安も良いように思います。

    また駅によっては座って通勤通学も可能です。開成や桜蔭であれば40分で通学可能な地区もあります。

    私は東京のこちらのスレでお薦めとして挙がっている地域で生まれ育ちましたが、茨城南部、千葉北西部が一番生活しやすかったと思っています。

    欠点は、千葉県民、茨城県民になってしまうので住所からオシャレ感は全く感じられなくなります。
    熱く語ってしまいましたが、都内しかお考えでないようでしたらスルーしてください。

  4. 【5621202】 投稿者: 確かに  (ID:uB0nLqNMPMU) 投稿日時:2019年 10月 30日 09:11

    TX沿線、何もないところを開発したので、奇麗でいいですよね。
    柏の葉キャンパスや、流山おおたかの森あたり。
    東大の柏に柏駅からバスで行くと、町名が十余二から柏の葉に変わったところで、まるで日本の田舎から外国に来たような気がします。

    おおたかの森駅周辺は子供が増えていて、流山市は小学校を新設するようですし。
    https://www.tokyo-np.co.jp/article/chiba/list/201909/CK2019092702000147.html

    ただ、5千万円ぐらいなら分かりますが、8千万円も出して千葉(茨城)?という印象はありますね。
    ご主人のお勤め先や実家が千葉や茨城でなければ。

  5. 【5621216】 投稿者: 千葉や茨城で  (ID:1lVvB7TW6iI) 投稿日時:2019年 10月 30日 09:23

    8000万円出せば豪邸と言えるレベルの家が買える場合もあるから、それもありかもしれない。

  6. 【5621226】 投稿者: たまにある  (ID:OCFRCVGzvYg) 投稿日時:2019年 10月 30日 09:32

    震源地:茨城県南部~とかは気にならない?

  7. 【5621275】 投稿者: 研究学園都市  (ID:ayV3fKfYU2M) 投稿日時:2019年 10月 30日 10:10

    「震源地茨城県南部」は確かにありますね。
    実際に東日本大震災の時には東北が震源のものと茨城県沖が震源のものとダブルで起こりました。
    あの時は震度6の揺れを複数回体験しましたが我が家は小物一つ倒れることはありませんでした(一般的なハウスメーカーの木造住宅ですが)。

    内陸部で起こる地震の可能性は茨城に限らず都内や神奈川でも高く避けようがありません。断層もまだ分かっていないものも多いそうですね。それゆえに地盤の強固さに拘りました。我が家は国の地盤研究者さんの隣地です。その方はこの地の地盤の良さに惚れ込んで購入されたと仰っていました…地盤の良さは折り紙付きです。

    でも千葉県民、茨城県民ですけどね…

  8. 【5621288】 投稿者: いっそ  (ID:aj.5t8.smm6) 投稿日時:2019年 10月 30日 10:19

    シェルターを作るとかね…。
    8000万円あれば、田舎ならなんでもできそう。
    都内にこだわるから、良さそうなところはだいたい予算オーバーになる。通勤、通学に縛りがなければ、田舎暮らしもいいかもしれない。
    とにかく安全安心を第一条件にするなら、富士山噴火も考えなければならないよ。地盤、河川、地形、に加えて風向きも考えないと。大変。

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