相続関連。教えていただけましたら｜掲示板スレッド

というか、お母様がお元気なのに仲の良い関係のお姉様がお母様と同居している土地の相続権を心配をするのが不思議です。
スレ主さんは相続の権利を気にしているけれど、当のご本人方から相続の話は出ていないのですよね？
お姉様が土地を売ってでもスレ主さんと折半されることを心配していると書いておられましたが、読み進める内に何となくスレ主さんがお姉様に土地を全部取られそうで気にしているように感じられました。
お母様がお元気な内に税理士さんを立ててそのような話をするのは、お母様を悲しませるのでは？お姉様も驚くと思います。
関係を壊したくないのなら、その話はやめた方が良いです。
いくらか現金が欲しいのなら、それとなくお姉さまに伝えるくらいで良いのでは？
そうすればスレ主さんが、財産の一部を希望しているということも伝わると思います。

スレ主様〆後なのにすみません。

先々、お姉さまがお母様を看取ったとして
その時、お姉さまは６０代後半から７０代かもしれません。
多少使い勝手の悪い二世帯住宅とはいえ
自分の育った場所、自分で建てた子どもたちを育てた家。
お姉さまが住み替えることができるか？
お姉さまの気持ちにそう判断が必要だと思います。

私の実家の隣のお宅がお父様亡き後そのままになっていて
今年還暦の三姉妹の独身の末っ子さんおひとりでお住まいです。
三姉妹で、もしくは従妹も入れて５人で分けるはずですが
５年たってもそのまま末っ子さんが住まわれています。

向かいのお宅も、三姉妹の独身長女さんがお母様を看取られて
そのままそこに住まわれています。長女さん７０代です。

どちらもお子さんいらっしゃらないので、誰かが相続税を払って、
そのまま住まってもらっているんだと思いますが・・・

長く住んでいた人達を追い出すようなことは難しいです。
先々どうするかを決めてきちんと協定でも結んでおかないと
相続人が広がるばかりで大変な目に遭います。

私なら・・・相続財産が土地しかないなら
土地を分筆して土地を折半で相続して相続税も半分ずつ払って、
お姉さまにそのまま住んでいただくのがいいような気がします。
お姉さまが亡くなるまでの定期借地契約を交わす。
地代をいくばくかもらう。どうでしょう。
分筆したら再建築不可になっちゃうとかだと無理ですが。

お姉さんが愛着もないのに相続して、売っ払いそうなのがイヤなのでは。
わからない人には全く分からない感覚だと思います。

相続税は現金が一番高かったと思います。
とりあえず土地は誰かが住んで相続するのがベターかと。

無知で教えていただきたいのですが。


このスレの途中に、二世帯住宅は本当に厄介なのですとありましたが具体的にはどういうことでしょうか。

あの・・・・
その手に持ってるスマホで「二世帯　相続　厄介」で検索してみたらいかがですか。
随分詳しく出てますよ。

返信遅くなってすみません。
生計が同じならば、建物が子名義でも適用されるんですね。
1億円が2000万評価になって、相続税ゼロだったはずが、、
なんてことにならないように専門家と相談しながらの節税対策がやはり安心ですね。