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投稿者: 不動産賃貸業 (ID:JEV2EXj5oeM) 投稿日時:2021年 02月 04日 13:32
以前から検討していた不動産投資を始めたいと思います。
不動産投資は融資がネックになる
個人より法人の方が融資を受けやすい
ゆくゆくは法人の方がメリットが増える
と聞いたので、株式会社を設立したいと思います。
書類の作成から届出先まで何もわからない素人です。
どなたか教えていただける方いらっしゃいませんか?
よろしくお願いいたします。
-
【6192412】 投稿者: ツバキ (ID:HsfP.2OA8zk) 投稿日時:2021年 02月 04日 14:11
突っ込みどころが多すぎ。
実績のない法人にお金なんて貸してくれない。
貸してくれるとしたら代表者の信用(例:一部上場企業に勤続25年で年収1200万、ローンなしとか)
物件見つけて上の条件のような人名義でローンを通してから、契約するときに新設法人に引き継ぐという特約を入れればよい。今から作る必要なし。
そもそも何一つわからない人が、こんなところで聞いて作ろうというのが間違ってる。売上ゼロでも法人税(均等割り)は必ず支払う必要あるよ。
まじめに検討するなら司法書士の元へGO! -
【6193001】 投稿者: スレ主です (ID:Y0ELCg5zGL.) 投稿日時:2021年 02月 04日 18:39
教えていただきありがとうございます。
ド素人の意見と非難は承知の上でスレを立てさせていただきました。
司法書士さんに相談すると料金が発生しますよね?
なるべくお金をかけないで手続きを進めたいので。
今は市の企業支援係と県の創業支援センターに問い合わせているところです。
個人より法人の方が融資を受けやすいメリットを求めて、株式会社を立ち上げます。
法人立ち上げに費用がかかることも毎年の法人税も承知の上です。はじめの数年はマイナスと覚悟しています。
公的機関から融資を受けて小さな物件からはじめ、法人の実績を作ってから、公庫や地方銀行から融資を受けたいと思っています。
物件に関しては、急いでは探していませんが、目を肥やすために、毎日インターネットで検索しています。 -
【6193785】 投稿者: マイナス (ID:7dmorRVUVqs) 投稿日時:2021年 02月 05日 01:02
はじめの数年はマイナスという事業計画で、融資受けられます?
ま、それはさておき、『株式会社の設立』で検索かけて、その通りの手順でどうぞ。 -
-
【6194265】 投稿者: そうですね (ID:zM2aOUpbi6c) 投稿日時:2021年 02月 05日 10:05
十年前、夫が株式会社を設立するときに、
書類作成はじめ、手続きは全部私がやりましたが、
こんなところで聞くより、ネットで検索すれば全部教えてもらえます。
もう、私は忘れました。 -
【6194673】 投稿者: スレ主です (ID:f4If5RQzopQ) 投稿日時:2021年 02月 05日 12:58
教えていただきありがとうございます。
全くの素人がネット検索だけでできるものでしょうか? -
【6195517】 投稿者: ロンドン (ID:cmKngTj3iXo) 投稿日時:2021年 02月 05日 19:34
労力を節約するなら行政書士さんなどに頼む。
お金を節約するなら自分で調べてやりきる。
まずこれが出来ないようでは会社はうまくいきませんよ。
ましてや人生を賭けて事業を始めようとするのに、顔も見知らぬネット民にきくなんて…。
こういっては何ですが、経営者に向いてないんじゃないですかね…。 -
【6195535】 投稿者: スレ主です (ID:f4If5RQzopQ) 投稿日時:2021年 02月 05日 19:44
ご親切にありがとうございます。
事業を立ち上げるとか経営者になると言う意識はありません。
法人設立が節税になると聞いたため安易な気持ちで調べているところです。
上の子は立派に独立し、下の子もあと少しで大学卒業です。
主人は定年退職しました、退職金で残りの人生何とかなるでしょう。
人生100年時代、まだ半分もある自分の人生を、もっと自由に生きてみたくなったのです。
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