タワーマンションを購入すべきですか教えてください。｜掲示板スレッド

そうなんですよ。
途中、出口なしです。中層階まで。
地震や火災では最寄階に止まるシステムなんですけど、完全停電の時とかどうなることやら。お水やトイレくらいは置いて欲しいなといつも思います。

以前、仕事で月1〜2回打ち合わせに行っていた事務所が高層階にあり、停まらない階には出入り口がないと聞いていたのでタワマンもそうだったなら怖いと思っていました。大地震で閉じ込められて酸素不足や飢え死には恐怖しかないです。
でも普段は停まらない階でもエレベーターホールと出入り口があり、地震の時には最寄り階に停止してくれるなら心配無用ですね。

>途中、出口なしです。中層階まで。
以前、漫画ですが、エレベーターに閉じ込められ酸素不足で窒息しそうになったので同乗者を仮死状態にして救助が来るまで乗り切るという話を読んで以来、高層階用エレベーターが少し怖いです。ブラックジャックの話だったような。ハリウッド映画みたいにエレベーター天井が開くようになっていて横にハシゴでもあればいいのですが天井に入り口ないですよね。

＞地震や火災では最寄階に止まるシステムなんですけど、完全停電の時とかどうなることやら。

このため、非常用発電装置の設置が義務づけられていたはずです。

そうです。タワマンには自家発電機があるから非常用エレベータや共有部分は3日間くらいは電気を使えるとのことです。周囲地域は真っ暗でもタワマンだけ電気がついてたということも良く聞きます。復旧するまで全世帯の電力を賄うほどの電力供給はないそうですけど。

あと免振設計。
最近のタワマンの免振構造ってすごいみたいです。昔は高層階で揺れて地震酔いしたなんて話がありました。けれども今は震度５程度でやっと全員が気付く程度の揺れ。震度６になってやっと何かに掴まりたいぐらいの揺れですって。

ただ防災設備は新しい方が絶対に優れているので新築か築浅がいいですよ。

>震度６になってやっと何かに掴まりたいぐらいの揺れですって。

どこのタワマンで、震度６が起きてそのやっとの揺れを経験したんですか？

免振じゃなく免震ですよね？
揺れを吸収する制震、耐える耐震に対して揺れを建物に伝えないのが免震設計。免震装置で地盤と建物を分離させ、建物に揺れが伝わらないようにするもの。
熊本地震で震度6強の揺れでも、免震設計のマンションで一輪挿しが倒れなかったとか。

免震、そんなに良いですか？
うちも免震なのですが、まだそこまで揺れてないのでわかりません。