タワーマンションを購入すべきですか教えてください。｜掲示板スレッド

やりたいことリスト作っているけど、
まだまだ実現していないことがたくさんある。

ある程度の金融資産がまたると、値上がりする駅近くの高額マンションが買えるたり。
株式投資で給料を超えるリターンを得たり出来る。

多くの大企業やリートで有れば年3%を超える配当金。アメリカのダウならこの10年で3倍。
元金5000万円有れば、1億なら。
アメリカの金持ちは更に金持ちに成っている。
金持ち相手のフェラーリ、株価みてごらん。

私が契約社員で手取り額は年間260万、主人の手取り額は年間600万で車なし住宅ローンなし貯金は5000万あります。子供二人共私立で教育費は年間350万でこれから10年間も続きます（上の子は医学部志望で国立ダメでしたら私立にも行かせたいです）。
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先ず、上の様な設定だと預金5000万円なんて絶対に貯まらない。
Eduって、話盛り過ぎ。

手取りから推察するに世帯収入は１２００万超えでしょうよ。もしかして年齢が高めだと貯金や資産運用の期間が有り増えた。車無は大きい。

生活費を収入通りにしていては無理。
５０００万円も有る方が貯金で置いておいたかな？
株か投資信託で２倍か３倍に膨れていないか?
配当金が年２００万円くらい有ってもおかしくない。

世代収入１０００万超えで質素倹約、資産運用をプラスしたら現実です。
貯金と車の有る方には理解出来ないかも知れませんね。

大企業勤務で持ち株会へ投資、これだけでもかなり増える。この１０年で株価２倍以上の大企業、いくらでも有る。
大企業の株価推移を調べてみてはいかがでしょうか?

友人が評価額1億円超えたと言っていたわ。
簡単には売れないようだけど。
住宅購入の時に、使ったようだが。

韓国のマンション価額は、今年の上半期までに4年かけて倍に高騰してましたが、現在は価格が下落して、買い手持つかないそうですよ。
不動産市場の頭打ちは中国の方が先で、不動産会社が続々と倒産してバブル崩壊して大変な状況です。
日本は円安の影響で格安で都市部のマンションや不動産、日本株まで買われていますが、今後もずっと続くとは考えづらいです。裕福な華僑の投資先の一時的な逃避先になっているだけで、中国の不動産市場崩壊のあおりを受けて下落すると思います。
ですので、今現在の高騰している間は、郊外に広い賃貸を借りて様子見が無難ではないかと思います。

変換ミス　×買い手持つかない　〇買い手もつかない

ちなみに、投資家界隈では、今年秋～来年春頃までに株価が暴落する可能性が高いだろうと言われています。もし、リーマンショックを上回る暴落が来ればチャンスです。
世界経済危機でパニックになり、住宅ローン破綻で手放す方もおられるでしょう。築浅であれば尚良し。その時にすぐに行動を起こせるよう準備なさっていては？

コロナ復興需要が待っています。
天然資源の高騰がマンション価格に反映されます。

足元のアメリカ株は金利上昇で様子見だが、金利上昇が止まればコロナ復興需要につながる。

そうは言ってもこの10年か20年前から都心駅近マンションやアメリカ株そして日本株に長期投資してきた方は、利益確定して果実を味わうも良い選択肢。