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投稿者: 48歳主婦 (ID:6WSIVjFcVrU) 投稿日時：2021年 10月 25日 10:16
皆さんの知恵を借りたくて投稿致します。
4人家族で高校生と小学生の息子二人いて現在都心返済済み築13年の2ldkに住んでいます。手狭で新築を購入しなければならないですが湾岸のタワーマンションにするか少々駅遠い金額の安いマンションにするかなかなか決まっておりません。
私が契約社員で手取り額は年間260万、主人の手取り額は年間600万で車なし住宅ローンなし貯金は5000万あります。子供二人共私立で教育費は年間350万でこれから10年間も続きます（上の子は医学部志望で国立ダメでしたら私立にも行かせたいです）。
新築タワーマンションの分譲金額は9000万でローン返済考えずに維持費用だけで年間100万かかります。少々駅遠い新築（浅草駅徒歩15分、マンションの入り口にバス停があります、東京駅5km距離）は4800万で年間維持費用は40万くらいです。
タワーマンション資産性高いですが、リタイヤ後の年金生活で維持する自信がありません。駅遠い新築はキャッシュでも買える金額ですがリセールに向かないです。
ちなみに現在都心の2LDKは売却する予定なしで将来は子供に残したいです
皆さんはどう選択しますか教えてください。よろしくお願いいたします。
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【6529508】 投稿者: 自営投資外 (ID:MiY3IEBVm9Q) 投稿日時：2021年 10月 25日 19:49
こういうのが一番の勘違い。
度胸がなく妬ましい？
大抵のリーマンは身の丈で堅実路線なだけ。 -
【6529510】 投稿者: 災害 (ID:g93CVeEixKA) 投稿日時：2021年 10月 25日 19:54
地震がきたら液状化して資産価値が無くなったりしませんか。
水害で下水管の逆流なんかが起きて資産価値が無くなったりしませんか。 -
【6529515】 投稿者: タワマン業界 (ID:7qk/7x6.pYA) 投稿日時：2021年 10月 25日 20:00
なくなりません。
正確には、一時的に下がることはします、
でも10年以内に戻ります。
東日本大震災後しかり、武蔵小杉水害もしかり。
購入した物件が壊れてしまえば別でしょうが。 -
【6529520】 投稿者: バブル世代 (ID:puyF35mFk7E) 投稿日時：2021年 10月 25日 20:05
タワマン業界さんはバブル期の銀行さんのようだわ。お金を借りて土地を買った方がお得ですよの口車に乗って後悔した人数知れず。
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【6529555】 投稿者: ９００万で (ID:ztxgaajtgmQ) 投稿日時：2021年 10月 25日 20:31
よく５０００万円も貯めたなぁ、と驚き。
教育費に３５０万円もかかっているのに。
不思議でしょうがない。 -
【6529571】 投稿者: お察し (ID:bCEIejneMJg) 投稿日時：2021年 10月 25日 20:48
吉原とか川沿いとかありますよ。
東京だから。
勝どきの方が断然いいわね。 -
【6529575】 投稿者: すごい (ID:aewHpBAyMWs) 投稿日時：2021年 10月 25日 20:51
同じくらいの収入で子どもの年齢も変わらないけど貯蓄2000万でローン残1000万弱。
これでも頑張ったんだけどまだまだ甘いな。今は月々の貯蓄減ったけど子どもが自立した後から退職までのラストスパートで頑張ろ！ -
【6529587】 投稿者: ４人で５８平米 (ID:ztxgaajtgmQ) 投稿日時：2021年 10月 25日 20:59
荷物置いたら、ほんとに狭いだろうね。
息詰まる。くつろげない。
４人の大人なら、最低でも８０平米は欲しい。
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