住宅ローン、繰り上げ返済してもいい？｜掲示板スレッド

うちも初歩です様、ありがとうございます。
全額返済すると、住宅ローンがあるという精神的負担がなくなるメリットがありますよね。
ただ、少し住宅ローンを残すことで、世帯主に何かあった時の生命保険代わりになるのかと考えたりもします。残額が少しだと意味がないのでしょうか？

団信ですよね。子育てまだまだこれからの世帯ですとそういう考えで保険としてローンを残しておくのもありかと思います。
我が家の場合は他に独身時代から引き継いできた保険契約をFPの方に相談して組みなおしたのもあり、団信までは残しておかなくてもいいかなとなりました。
スレ主さん年代など子育て後半以降だとそういう選択も出てくると思いますので個々の状況次第かなと思います。

スレ主さんの場合、まだ娘さんが大学生で留学する可能性もあるなら、今繰り上げ返済しなくてもいいと思います。
旦那さんに万一のことがないとも言えないので、600万払わなくてもよくなるのは大きいです。

娘さんか就職して自活されたら繰り上げする、くらいでいいんじゃないかと思います。

住宅ローン減税が見直しされましたよね。一括で払った方が税金がお得になるかも。税理士に相談してみたら？　金利もこのまま超低金利とは限らないですよ。物価高がどこまで続くかわからないので。いずれにせよ600万くらいなら、どちらに転んでも余りインパクトなさそうです。

残金１０００万円以下だとメリットないとメガバンク相談窓口に言われました。

私もそう思います。


月々6万だし、残も、600万なら
心の負担も無いでしょうし

繰り上げ返済します。

実際に11年目で完済しましたが本当に心が軽くなりましたし、その後の返済がない分、貯蓄が通常貯蓄に加えて返済分まるまる毎年増えていきます。
600万程度なら、敢えて残しておく必要もないように思いますが。
更に利息が月に6000円ほどなら、一年でざっくり70000円ほどの節約にもなるし。

ただ、スレ主様の毎年の貯蓄額にもよるかもしれませんね。
貯蓄体質の方なら繰り上げして一旦手持ち資金が減っても戻るのは早いです。
あと、お子さんが留学されるかもしれないとのことですが、留学がほぼ決定しているのなら、繰り上げはしません。

他の方がおっしゃるように、我が家も最後の一カ月分を残して繰り上げし、最後の一カ月分は翌月普通に払って完済させたため、手数料は発生しませんでした。

うちも初歩です様
ありがとうございます。とても参考になりました。