住宅ローン(無謀ですか？)｜掲示板スレッド

詳細ありがとうございました。
よくわかりました。

自分は約30年くらい前にローンを組んだクチです。無謀さんの時期もスレ主さん宅のケースも、いづれも同じ感覚では語れませんね。
無謀さんおっしゃる通り、当人が一番わかっているということ。
更に転勤転職相続、何が起きるかはわからない。
今後はマネーリテラシー磨くことが人生左右するんでしょうかね。

純資産額で住宅8200万、貯蓄1億弱、
今後も貯蓄増…とつづくとして、
それだけの年収があっても、資産は2億程度なんですね。

年収は凄いですが、やはり資産家にはかなわない。
（うちは全くもって足元にも及びません）

何度も言い尽くされているが、首都圏一世はまず住居を手に入れなければならないので仕方がない。
そこで一億飛ぶ。

まあ代々資産家もいいばかりではない。
大体が土地持ち。
自分の代で終わりにするつもりでなければ同じものを残していかなくてはならない。
出来の悪い子供なんかだったら3代もすれば食い尽くすだけ。
更にこのご時世、子供はおろか結婚すら出来ない資産家もリアルにいるんだよ。
ひと世代前なら養子取っただろうが今は中々ハードル高い。

中国に続いて、韓国も不動産が逆回転始めたみたいですね。
ソウルでは、この5年ほどで倍になっていたとか。親戚や（ここは日本と違う）ローンで目一杯借りていたところに、最近の金利上昇（ローン変動金利が最近は4.3%ぐらいとか）によって返せない人が増えていると。

日本も日銀次第なのかも。

不動産は株と違って、非常にゆっくりと小さくしか価格変動しない。特に実需層が大半の住宅地は数年で1割とか、微妙にしか価格変動しない。