分かり易いお金の話｜掲示板スレッド

郊外で自分が働いたて3000万円貯めたなら、定年後はその配当金と年金で暮らせるし最期は3000万円残る。人からの3000万円なら同じ使い方は出来無いでしょうよ。
実際は子供の学費や家の修理などで年金支給までにはなかなか。
都内は収入が多くても支出も多く同じじや自由は得られ無い。

配当金、米国債、リートの利回りがいいとか、思いつきでいろいろお勧めされているようですが、そんなのに前ツッパできる訳ないでしょう。

三千万の配当金で生きていけたら、誰も苦労しない。
正直一億円あっても、配当金で生活は出来ないと思います。
配当金の高い会社は株が動かないから、面白くないしね。

初めの方のレスにあったような堅実な方法で、ある程度（1000万くらいかな）
貯めたら、ファンドなら積極投資型のものに移行してもいいかもしれません。
私が確定拠出年金で運用している銘柄は、平均の年利回りが10％を超えています。ちなみに20年ほど運用しています。（今65歳です。）
前の方が書かれているように3000万を株式で運用しても、配当は大した金額になりません。配当金も年１回か２回の入金です。毎月の収入を得るには、少しずつでも売却が必要になります。
そんな訳で私は不動産の賃貸で運用しています。
山手線の少し外側ですが、2千数百万で取得した数物件を貸して、毎月20万の収入になっています。年10％くらいの利回りにはなります。
１０年貸しましたので元は取りましたから、あとは利益になります。
幸い入居者の入れ替えも、長く空く事なくうまくいっています。
物件選びは大変でしたが、いい物件を買えれば運用としては得かなと思います。
今は不動産価格も上がっていますので、購入時より高く売れるようです。
最終的にはこれが一番安定的に利益が出るかなと思います。

１０年以上売却してない金融資産を平均すると日本国債に比べても負けて無い。
所有する金融資産の元本を売却すると値上がりに税金がかかるので安易に売却しないが、新たな資金を１０年以上売らないなら日本で無くアメリカ。
外貨預金でも同じことだが、１年単位で一喜一憂する層は手を出したら負け。

アメリカ国債の20年後満期分は今だと約４０％で買える。
つまりは今の為替１５０円として２０年後の為替６０円以上なら負けない。
人口の減る国と人口が増え石油が出る国を比べたら将来予測がどうなるか?

日本国債を１％超えた金利としては政府…日銀が生き残るか？つまりはそんな事は政策的に無理。
アメリカのインフレはまだまだ2%はおろか3%だって今の金利では収まらない。
日々の細かな上下は有るが大船の長期的な方向は簡単には変わらない。だから10年間20年間と大金を放置出来る層はどんどん金持ちに成り、日銭を日々生活に使ってしまう層は金持ちにはなり得ない。
アパートやマンション等の現物はアメリカ国債に比べ長期リスクが高過ぎて私は手を出さない。
途中解約で生活資金などと考えるなら金持ちにはなり得ない。

不動産投資と米国債、リスクはどちらが高いのか、
不明。

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