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【4108743】ズバリ❗年収と住宅ローン

投稿者: スーモ   (ID:yJ/e3ZPMEiY) 投稿日時:2016年 05月 13日 15:20

友人や知り合いに住宅物件の購入価額は聞けないこともないけれど、どのくらいの年収があってまでは到底聞けません。
年収に対してのローン目安はよく住宅関連情報で目にしますが、実態はいかがかと参考にさせていただきたいと思います。

素性が露にならない場所と言うことで、購入当初の年収、購入価額を教えてください。
頭金などもあれば参考にさせてください。
ただ今、物色中です。

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  1. 【4108765】 投稿者: では  (ID:dWK46RGEwcU) 投稿日時:2016年 05月 13日 15:35

    スレ主さん世帯の年収と
    どのくらいの物件を物色中か教えて下さい。
    頭金もお願いしますね。

  2. 【4108837】 投稿者: かつかつ  (ID:glCV28j4xb2) 投稿日時:2016年 05月 13日 16:46

    年収1200万円。
    住宅物件4500万円。
    頭金1000万。
    繰り上げ返済数回、10年経ちます。
    やっと残額1500万円。
    あと10年で返せるかな・・・・

  3. 【4108855】 投稿者: 超かつかつ  (ID:aTOPx.oy4n.) 投稿日時:2016年 05月 13日 17:02

    1200万の頃に、これから年収はどんどん上がると思って
    外構も含めると9000万近い物件を買いました。
    頭金3000万 ローン6000万

    直後、年収が下がりとんでもなく苦しい目に!
    5年くらい青息吐息。
    その後私も働いて二人で1500万くらいになり一息つき、15年目の今は2000万超えたので楽になりました。
    全く無計画にもほどがありますね。

    今の年収の5倍程度の物件に止めた方が良いです。

  4. 【4108882】 投稿者: 年収5倍  (ID:zUv4CiBILW.) 投稿日時:2016年 05月 13日 17:20

    年収の5倍は、有名な話ですが、実際は何があるか分からない世の中なので、現実には厳しいそうです。
    返せるか返せないかの目安なので、多額な子供の教育費の事なんて考慮されていないでしょうから。

  5. 【4108901】 投稿者: 年収3倍  (ID:64CRZ3P/IJ.) 投稿日時:2016年 05月 13日 17:32

    年収1200万、頭金500万、ローン3500万。
    15年で完済しました。
    子ども2人中学から私立、大学も国立残念で私立。
    生活は苦しくはないけど、毎年家族で海外旅行は無理。

    夫の同僚は年収5倍の物件購入者が多いです。
    うちは同僚達と比べると貧弱な物件。
    でもローンだけでカツカツは嫌だったので満足です。

  6. 【4108911】 投稿者: 関西ですが、、  (ID:ponvPr6L7NU) 投稿日時:2016年 05月 13日 17:37

    今から20年ほど前
    年収750万ぐらいで、4500万のマンション。
    頭金は自分たちで用意した1200万と、両方の親に300万援助してもらって合わせて1800万。
    借り入れ2700万でした。
    繰り上げを何度も蹴り返して数年前完済。14年で返しました。

  7. 【4108984】 投稿者: ローンは怖い  (ID:dzYpt6MsOO2) 投稿日時:2016年 05月 13日 18:32

    うちも20年前、当時年収800万程度。
    6500万円の戸建を購入。自己資金3500万、双方の親から500万ずつ1000万。
    借入金2000万を10年で完済しました。
    うちも購入直後に、会社の業績が悪化、賃金カットなどもあり、苦労しました。ボーナスからローンを引かれたら、ほとんど残ってないなんてことも。
    少なくてもローンを払えるだけのボーナスは出たので良かったですが。
    家を買うときはあまり想定しないものでしょうが、人生何が起こるか分からない。収入が順調に入るとは限らないので、無理な計画は禁物だと思います。
    子供の大学受験までにはローン完済していたほうがいいと思います。

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