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【4683782】５０００万円で何坪の土地が買えますか？

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投稿者: 都会と田舎   (ID:koi.mvvGTII) 投稿日時：2017年 08月 27日 15:34

あなたの住む地域で５０００万出すと何坪くらいのの土地が買えますか？
都道府県、地域も教えてください。

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  1. 【4683790】 投稿者: ODQ線  (ID:KSIaMeB80mQ) 投稿日時：2017年 08月 27日 15:43

    近所で28坪の狭小住宅が新築で7500万で売り出されてたので土地は5000万くらいでしょうか。世田谷区です。
    よくあんな狭い家住めるなー。

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  3. 【4683794】 投稿者: 大体坪100万  (ID:HvAXfYXjsVY) 投稿日時：2017年 08月 27日 15:47

    50坪。
    東京都に隣接した市町村の風致地区。建ぺい率と容積率が厳しいので、50坪以上の家が多いかな。
    都心ターミナル駅から20分です。

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  4. 【4683798】 投稿者: 下町  (ID:V6RrLyysMOA) 投稿日時：2017年 08月 27日 15:51

    都内下町です。
    ３０坪ぐらいです。

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  6. 【4683805】 投稿者: いつの日か来た道  (ID:FJYZ4dCiulw) 投稿日時：2017年 08月 27日 15:56

    阪神間、人気地区です。
    3年前、31坪、4500万でした。
    駅徒歩10分弱。
    梅田、三宮迄それぞれ15分弱。

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  7. 【4683809】 投稿者: 大阪  (ID:bcwvRFL1hes) 投稿日時：2017年 08月 27日 15:59

    大阪府　北摂地域です。
    豊中市です。
    ５０００万で５０坪はちょっと無理かな。
    ま、そのくらい。

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  9. 【4683817】 投稿者: 阪神間  (ID:vplrn3xrsaE) 投稿日時：2017年 08月 27日 16:07

    阪神間で55坪4850万で売れました。いとこの土地なので。売り出し価格が5000万ちょっとでしたが、そこから値引きして成立したようです。

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  10. 【4683824】 投稿者: 調べればすぐわかる  (ID:E3P.wTKkSqc) 投稿日時：2017年 08月 27日 16:16

    地価の公示価格を見れば見当がつきます。
    公示価格は、ほぼ評価額（税金計算に使用）に近いので、実際の売買は敷地の形状や方位や手ごろな広さ、環境要素で前後するので1.2倍から1.5倍くらい。
    あと、上昇傾向の土地だったり、その逆だったりする。
    最近は災害の要素も影響します。

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