マンション修繕費滞納問題｜掲示板スレッド

現在マンション（150戸程度）住まいで理事長も修繕委員も経験しました。
管理費関係の滞納は気を使います。
マンション内の連携をしっかりとっておくことと、健全な管理会社を選択して連絡を密に取り合うことが問題の発生を食い止め、発生した場合の対応にも役立ちます。
お隣、上下と顔も知らないでは問題も発生しやすいし対応も遅れてしまいます。
たいした修繕もしないのに・・・というなら理事会に参加して意見すべきです。
周りに何も無い一戸建てにお住まいならそんな心配もいらないでしょうけど。

管理組合の会合で、修繕費を納めない住人にはどういう対応をするのかと築浅の段階で聞いた住人がいました。管理業者は、ローンを組んでもらい必ず払ってもらいます、と言っていました。築浅段階で確認しあうことも必要ですね。
管理組合がきちんと機能していればボロにはなりません。お金のない人は、マンションには住めません。

＞お隣、上下と顔も知らないでは問題も発生しやすいし対応も遅れてしまいます

そもそも煩わしい人間関係が嫌でマンションを選択する方も多いと思います。
ドア鍵ひとつかければ上下左右どんな人が住んでいるかわからない、
プライバシーは守られる。
それが密な人間関係を求められるなら、マンション選択の意味がなくなって
しまうような。

お金がないとマンションには住めない、老後は特にそうですよね。
専業主婦の年金分が丸々吹っ飛ぶような修繕管理費がかかるなんて
そうそう普通の人には住めませんもの。

〉お金のない人は、マンションには住めません。

でも、もっとお金がないと戸建に住めない。

うちも戸建てです。「あさいち」見てたら、マンションは住民の合意形成がないと、色々と大変だと思いました。
維持費は、もちろん戸建てでもかかるわけですが、外壁塗装などの工事の時期など、自分たちで決められるので、よいと思ってます。

戸建、マンションどちらでも40才くらいで家を持ち、そこに60過ぎまで住み、便利な駅近築浅マンションに住み替えるのがいいと思う。
二人暮らしならコンパクトになってもいいし、新築ならしばらくは修繕費も安いし、そこで20年くらい過ごしたら、あとはさっさと処分してケア付きマンションなり老人ホームに入る。
ある程度の資金力がないと難しいけど、EDUの皆さんならたいていは大丈夫な案だと思う。
都内に住んでて、住み替えが地方都市なら、なおさら楽に移行できそう。大阪京都名古屋福岡など、大都市でも驚くほどマンション安いから。

HNが矛盾してました。
終の住処もできればマンション、ですね。
老人ホームに行く前に、できれば80くらいで終われれば良いなと常々思ってるもので、つい。

でも
日本は狭いからマンションなんですよ
もし都心がもっと広くて、人口が少なければマンションなんて必要ないわけです
小さな土地にいかに多くの人を詰め込むか？それが集合住宅
日本には必要ない住まい方です

でも昭和から始まった夢のマンション生活も老朽化が進み、住民の老齢化が進み
夢ではなくなり負債になる

今は勝ち組と言われるタワーマンションにしても
人口が６，０００万まで減る時代がくれば空き室ばかりになるでしょう、もちろん老朽化もしますし

戸建てもマンションもいつかは建替え
でも自分の意思で、お金がなくても掘っ立て小屋を建てられるのは戸建て