年収1500万円世帯の家の値段｜掲示板スレッド

それも、いいですね。
しかし、売りたい時にはタイミング良くは売れないものなのではないですかね。

詳細物件情報見ました。
土地6200、上物外構2500、諸費用300のトータル9000なのですね。そこに、家具代引っ越し代火災保険地震保険が乗っかると思います。
どうしても購入したいなら、いざという時はご自身が働きに出る覚悟があればどうぞ！としか。
住宅ローンを6000万程組んで、ギリギリカツカツでやりくり上手ならできるかも。お子様も都立中学や国公立大学に進学するかもしれませんしね！

我が家は共働きですが、郊外駅近一軒家、住宅ローンは世帯年収の3.3年分を主人1人で組んでもらいました。これから2人中学受験予定です。これでギリギリです。海外旅行はいけません。

ちなみに、私の周りで1億の物件を購入してるのは、世帯年収2000万超え医者夫婦か、さらに年収の高い経営者です。

世帯年収1500万程度の友人達は、人気の文京区中古マンションのリノベーション物件か、郊外で一軒家やタワマンの中階層あたりが多いです。
物件価格5000〜6000万円位が妥当と。


今でなくてもいいなら、上の子の中学受験が終わってから、入学する学校近くの物件を探してみてはいかがでしょう。
オリンピック後になってれば地価も下がってるかもしれませんし。

前回の増税前に、妄想なさったのと近い条件で物件を買いました。都心です。
でも今は7000万で3LDKだと東京だとどの辺りになるのでしょう。
1LDKも数年前なら3,000万でありましたが、今だと結構古い物件ですよね。

高くなりました。

都内駅近マンションなら売れやすいと思います。
なるべく品川区や目黒区、できれば千代田区あたりにすれば、借り手もつきやすく売却もしやすいと思うのです。

あとすみません、誤字発見しましたので訂正させて下さい。
誤 家系の急変→正 家計の急変

3000万で購入できるのは、相当古くないですか？

まさにその内の区ですが、狭い3LDKでも1億以上します。
1LDKも5,000万くらいしたりします。

最近は高いので、若いご家庭はどこなら買えるのだろうと思っていました。

詳細の情報ありがとうございました。
「土地購入の仲介手数料」「住宅建築の消費税」はすでにお含みかと思いますが、諸費用はできれば「土地＋建物の５％（登記・引越など）」確保したいところですね。
家とあわせ、教育費も余裕をみておきたいところですよね。
「大学は国公立」など親が子の進路を限定してしまうと子は選択肢が狭まりますし、チャレンジもしにくくなります。「全員私立中高」に加え「浪人」「私立医学部」「海外進学」などの選択肢も想定しておかないと、お子さんが悲しむこととなります。
家については、持家・賃貸、戸建・マンション、都心・郊外、それぞれにメリット・デメリットがあります。
人ぞれぞれの考えです。資金にご無理の無い範囲で、住みたい家に住めばよいと思います。

参考にしてください。

我が家　結婚していらいずっと年収１，５００〜　多くて１，７００万です。

住まいは、６，０００万ぐらいのマンションを購入しました。

で、約２０年住んで売却したところです。正直　今までずっと賃貸にしておくべきだったと後悔しています。

途中リフォームしたりと、結構お金がかかった上に、管理費、固定資産税なども考えると決してお得な買い物ではなかったです。

ちなみに売却価格は購入したときよりも１００万円ほど下がっただけです。そこだけはラッキでしたがw

我が家は今しばらく買うことは控えます。あと５年も経てば都内も（都心部）も間違いなく下がりますから。

正直　住まいって５０〜５０代半ばあたりで買うのがちょうどいいのかもしれないです。
そこの家で余生を過ごせるぐらいでいいわけですから。

で、このくらいの年収ですと、正直なところ（子供がいたら）上限は６，０００万程度かなと見ています。６，０００万でもきついです。老後の蓄えをきちんとしないといけないですし。かなりカツカツのはずですよ。


中高大学とお金は結構かかります。思っていたよりもかかりました。

あと１５年待って、最後に２，０００万程度のマンションを購入が賢いと思うなあ。あとは旅行したり楽しみに使った方がいいのかもしれない。