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【5604947】武蔵小杉のマンション購入について

投稿者: 便利ですか?   (ID:QVuFwH6hJgg) 投稿日時:2019年 10月 14日 15:11

これまで社宅に住んでいた親戚の者が社宅を出る事になり、武蔵小杉のマンション購入を検討しています。

武蔵小杉は、朝、駅に入るまでの長い列などのイメージや急激な人口集中等、私はあまり良いイメージがありませんでしたが、先日の台風により下水処理が追いつかず冠水した事、1ヶ月間?トイレ使用禁止になった等の話もあり、余計に不安が大きくなりました。
しかも親戚に聞いたところ、購入予定のマンションの価格もかなり高いです。

ズバリ、武蔵小杉のマンションは大金を払ってまで購入する価値はあるのでしょうか。

災害時の事などを踏まえて、色々なご意見をお聞かせ下さい。

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  1. 【5605066】 投稿者: 三割ダウンでも  (ID:7JdqTZ2Xess) 投稿日時:2019年 10月 14日 17:15

    1億が7000万ですよね。

    先程テレビでタワーマンションの震災時の脆弱性を解説してましたが
    あれを見てしまうと武蔵小杉に限らず、タワーマンション自体に手を出したくなくなると思います。

    7000万あれば、もっと良い物が買えますから。

  2. 【5605071】 投稿者: 逆張りで  (ID:3UivhacxS1.) 投稿日時:2019年 10月 14日 17:21

    >プチセレブさんの中は人目やトイレ問題に耐えられず売り急ぐ人が出てくるだろうから、相場の3割downなら買っても良いかも

    ローンでどうにもならないプチセレブ層は売りたくても大損確定なのに売ることは難しいけれど、富裕層は簡単に逃げ出すから広めの物件がお買い得かな。

  3. 【5605075】 投稿者: 今となっては  (ID:IuQyMPTuaHk) 投稿日時:2019年 10月 14日 17:25

    どちらにしても一戸建てよりマンションかなあ。
    それだけは言えると思う。
    日本はもう、昔の日本とは違う。

  4. 【5605078】 投稿者: 富裕層???  (ID:ZRVjfYxTR3M) 投稿日時:2019年 10月 14日 17:26

    本当の富裕層が、後先考えずに流行に飛び付いて買っちゃうものですか???

    私も、湾岸タワマンと同じように地方の方々か、あまりよく分からない方々が勢いで買ってしまう印象です。

  5. 【5605081】 投稿者: 今となっては  (ID:IuQyMPTuaHk) 投稿日時:2019年 10月 14日 17:28

    もちろんマンションも1、2階は一戸建てと変わらない。

  6. 【5605084】 投稿者: 場所が大事  (ID:7nFWstyaIhc) 投稿日時:2019年 10月 14日 17:32

    戸建て、マンションに限らず
    大事なのは土地と、場所ではありませんか。
    弱い土地、川の近く、異常な人口密集地帯、
    そのような場所なら、戸建てでもマンションでも
    購入は考えた方がいいです。
    スレに沿ってレスするならば
    私なら購入は勧めません。

  7. 【5605091】 投稿者: マンションも考え物  (ID:zLFBVDsSvEs) 投稿日時:2019年 10月 14日 17:38

    水を上げるためのポンプや、電気系統の配電板や、自家発電装置などが地下に設置してある所が多いそうです。
    なので、もし地下に水が入ってしまうと、停電になり、また同時に断水も起こり、トイレも使用できない等の問題が起きるそうです。
    いくら建物が強固でも、文字通り『トイレの無いマンション』になってしまえば生活できませんよ。

  8. 【5605107】 投稿者: 不快  (ID:fRmYfNBdml2) 投稿日時:2019年 10月 14日 17:58

    親戚のことなのに何故スレまで立てる?
    心底心配してるとか?

    まさかね。
    単に親戚が購入するマンションを値踏みしているだけでしょう。

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