建て替えたい｜掲示板スレッド

皆さん色々と教えてくださりありがとうございます。

建築士さんと近くの工務店さんに頼む・・いいですね。
中古住宅として売却しマンション、平家など参考になります。

地盤も良く基礎や筋交はしっかりしていましたので強度は問題ないのかもしれません。

そうですね勉強してしっかりじっくりと検討が良いですね。

確かにリフォームや建て替え、御近所さんにはご迷惑になりますね。

そうですね、どんなところでどんな老後を過ごすのか・・ですよね。

我が家は土地の広さが足りず平家は無理そうです。


あまり贅沢は言えないのですが、100平米の今と同じ程度の広さの
建物が欲しいです。

資金があるなら若いうちに・・・
そうなんですよね、気力があるうちにと私も思います。

今、建延100平米。土地も狭いですよね？
平屋は無理。
建て替えは新築より費用かかるし
リフォームしたばかり。
無理がありますよね。。。

そんなに厳しいですかね・・
考えが甘かったでしょうか。

せっかくリフォームしたので
あと７、8年住んで資金を増やす・・でしょうか。
その間に勉強・・ですね。
そうすると築23年くらいで建て替えとなります。
それでもちょっと早いかしら。

最初から読んでいましたら、4ページに「夢」さんがいらっしゃいましたが、すみません、気づかず同じHNにしてしまいました。

返信を書いてくださりありがとうございます。
外からは見えない、家の基礎をみるのですね。
勉強がいりますね。素人にもわかるようになるのでしょうか。
建て売りの家に10年住んでおりますが、住んでみて初めてわかることが多いです。
主人は住み替えについてまったく考えていないので、私が少しずつ勉強しないと…と思いました。

10年ほど前に、スレ主様と同じくらいの年代で、終の棲家のつもりで建て替えました。
資金計画も無理のない注文住宅です。
業者選びも慎重に、耐震基礎もばっちりで、内装もショールームを駆けずり回って、それこそベストを尽くして建てました。

以来きれいなうちで快適に過ごしてきましたので建て直したことに後悔はありませんが、年を取ってくると今度は瀟洒なマンション暮らしのほうがいいような気がしてきました。
夫が先に逝って一人暮らしになったら、駅近マンションに移りたいなー、でもその時にはこの家の建て替えた費用分はもどってこず、土地代だけだわ、とちょっとむなしい気持ちになります。
でも建て替えるときの自分たちは、そこを飛び越えて、即マンション暮らしとはいかなかったのですよ。
実際に体験してみないと、年を取ってみないとわからないことかもしれません。

子供達への資産を現金ではなく、土地で残したいと思い、駅近の土地を探しました。５０代で建てるにあたり、自分の中で決めたことは、
①２５年後、その家にぎりぎりまで住み続けるか、
②老人ホームに入るか、（一人、または病気がちだった場合）
③子供の近くに移るかを再検討する。
土地は夫婦共同名義で購入し、いざとなれば二人の子供が分割して相続できるようにしました。
５０前半ですが、今の家の納戸や押入れ、子供のクローゼットのものなどは最小限のものを残して断捨離しました。
新しい家は２階建ですが、もし２０年以内に売却することになっても買い手がつきやすいように、自分の趣味を多少入れながらもすっきりした外観、内装を心がけて作りました。

ゴールはないさん、人生100年時代さん
とても参考になるお話をありがとうございます。

漠然としていた将来の住まいへの不安と悩みを
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