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【5720981】建て替えたい

投稿者: モーニング   (ID:LB33fFNaW0M) 投稿日時:2020年 01月 28日 10:51

首都圏在住、50代前半主婦です。
子どもは独立しました。
主人と2人で築17年の建売住宅に住んでいます。
子育てを頑張ったこの土地に愛着があります。
老後資金と別に3000万程の貯蓄ができました。
 
この建坪30坪を建て替えたいのです。
昨年あと約10年住むつもりで水回りをリフォームしました。
一流メーカーで建てたいですが贅沢は言いません。

経験者の方、ご予定のある方
ご意見伺えますでしょうか?
よろしくお願いいたします。

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  1. 【5757893】 投稿者: ゴールはない  (ID:pbvDJVc40mM) 投稿日時:2020年 02月 19日 13:55

    夫が亡くなり一人になったら、駅に近いマンションに暮らしたい、と書いたものです。
    最近の週刊誌をちらりと見たら、「老後自宅を売ってはいけない!」と色々な失敗例が書いてあり、
    それもそうだわね。とまた、気が変わってきました。せっかくがんばって建てたのだし、別に不満もないのだから、ここで白骨化して見つかってもいいか、と思えてきました。老人になって見知らぬところへ引っ越すのは精神的にもつらいですしね。

    いずれにしましても、スレ主様、良い結論が出ますように。

  2. 【5764513】 投稿者: 人生100年時代  (ID:e0bN.BazrVg) 投稿日時:2020年 02月 23日 20:06

    東京の人は駅近マンション一択のようですが、やはり近所付き合いもあり馴染みの戸建てに住むのは良いものです。
    80前後の義母も実母も最後まで自宅で過ごしたいと考えているようです。
    子供が近くに住んでいても、ヘルパーさんやデイサービスを利用して90近くまで老夫婦で住んでおられる方も多いです。
    地域に一つ老人ホームを作ってくれたらいいなあと思います。

  3. 【5766399】 投稿者: 自宅は売るな  (ID:v80BphHeNSk) 投稿日時:2020年 02月 25日 07:05

    駅近マンションに引っ越して、
    後悔している人、多数。

    週刊ポストかな。

  4. 【5767085】 投稿者: 立ち読み  (ID:VX0pEN/kTDU) 投稿日時:2020年 02月 25日 16:21

    週刊現代で似た記事見たけど
    ・自宅売って駅近「賃貸」マンションに引っ越し
    ・都会よりちょっと郊外に引っ越し
    を後悔という内容だったと思う。

  5. 【5768522】 投稿者: 最近  (ID:w8hRTSArM.g) 投稿日時:2020年 02月 26日 15:39

    わたしも読みました。

    駅近賃貸マンションの賃料は総じて高め、自宅戸建を売ってまとまった額を受け取っても、賃料や管理費を支払うと、老後資金がどんどん目減りしていく。


    都会から田舎に引越ししてみたら、出来上がった濃い人間関係に馴染めず孤立しやすい。

    そのような内容だったと思います。

  6. 【5790275】 投稿者: どことは言えない  (ID:qwq9r0aGCZw) 投稿日時:2020年 03月 12日 09:52

    これまでに築いた地元の人間関係が、老後においては金額では表せない資産となるということかと思います。

  7. 【5790361】 投稿者: 譲れること譲れないこと  (ID:VSrwQWUWxgE) 投稿日時:2020年 03月 12日 10:49

    地元の人間関係というのは、相性もあれば運もあります。相手のあることなので。
    心地よい人間関係が築けているならそれはプライスレスな資産になり、そうでないならプライスレスな負債になり得るということかと思います。
    近郊駅徒歩15分の戸建から都内駅近マンションに引越ししましたが、老後を考えるとわが家的には正解だったかなというところです。

    デメリット
    ・土や緑が部屋から見えないのが寂しい→草取りや落ち葉掃きをしなくて良い、蚊にさされない。
    ・お布団干しができない→布団乾燥機で解決
    ・予備室が一つしかなく、子供達が泊まる際困る→徒歩すぐにビジネスホテルがいくつもあるので、いざという時はホテルに泊まってもらう。
    ・駐車場が高い→あと少ししたら、車を手放す予定。不便な場所へはカーシェアリングを利用することに。

    このような感じです。
    メリットは
    ・駅まですぐなので、移動が楽
    ・資産価値が下がりにくい。
    ・セキュリティ的に安心
    ・室内に階段がないので、老後も住み続けやすい。
    ・同程度の所得帯の世帯が集まっている安心感がある。

    思いつくだけで、こんな感じです。
    お庭の手入れをするのが趣味の方、そばに自然がないとストレスを感じる方、濃密なご近所関係を望まれる方でしたら、戸建のほうがいいでしょうね。
    結局は、自分たちの生活スタイルや志向になるべく合うほうにする、これに尽きると思います。
    メリットデメリットをあげてみて、優先順位をつけて決められたらいいのではないでしょうか?
    うちは戸建の方は、現在賃貸に出しています。
    査定価格が買い値の約3分の1で、それならしばらく様子を見ようということで、主人の勤務先に借り上げてもらっています。
    勤務先に便利な路線を買いましたので、社内では需要があります。

  8. 【5831380】 投稿者: 終の住処  (ID:yAcY2yVB.2I) 投稿日時:2020年 04月 09日 15:55

    リフォームはまだ先になりますが、新築そっくりさん良さそうですね。
    新築するなら、ゼロキューブはどうなのでしょう、興味があります。

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