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【5729812】山手線左下にアクセスのよい住まい

投稿者: 引っ越したい   (ID:/22oagxbTXQ) 投稿日時:2020年 02月 03日 01:16

夫婦&子ども二人の通勤通学先が、山手線を円だとすると
左下4分の1エリアの中です。(線上だけではなく、中も、です)
中心が市ヶ谷あたり、弧が新宿~品川の4分円といえばよいのでしょうか。
説明が下手で申し訳ありません。

このあたりになるべく短時間で通える賃貸をさがしています。
今の住まいは、比較的雰囲気がよく教育熱心なエリアなのですが、通勤通学が遠くてつらいので…
おすすめの地域があったら教えてください。

駅まで徒歩10分以内、家賃17万以内、70平方メートル以上、
と、都内ではなかなか厳しい条件のため、
なかなか見つけられません。
予算をもっと出せるといいのですが残念ながら…

子どもたちは中学生以上&私立なので、
学区のよさ、教育熱心さ、子育て世帯の多さ、住民の民度、
緑の多さ、閑静さ、公園·小児科·塾·習い事の充実などは、
あまり気にしません。

マンションでなく戸建ての借家でもよく、
あんまりボロボロは困るけれど、テコ入れしてあれば、
古さより広さ優先です。

大通り沿いや繁華街に近くても大丈夫です。
閑静で素敵な住宅街過ぎて夜は真っ暗で人気がない、
という物件よりも、
ドンキホーテやドラッグストアが煌々と明るくて夜でも人通りがある、というほうがむしろ良いくらいです。

また、ブランド感のある地名や、イメージのよい路線や、
ターミナル駅でなくてもかまいません。
満員電車も慣れているので大丈夫です。

一生住むわけではないので、
今の我が家にとっては利便性が最優先です。
都心に近いのにマイナーで家賃が安い穴場のエリアなどを
ご存じでしたら、教えていただけるとうれしいです。

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  1. 【5729840】 投稿者: 不動産オタク  (ID:rdQwetu51OY) 投稿日時:2020年 02月 03日 02:48

    こういう話題大好き
    マイナーでもないし穴場でもないけど、ぱっと思いついたのは東横線菊名
    通勤特急で渋谷まで24分、六本木・新宿あたりへのアクセスを考えると東横線の利便性は高い(鉄にもまあまあ通いやすいよね)

    個人的には家賃に17万円出せるなら購入派、なので2年くらい賃貸に住んでHARUMI FLAGの3LDK 72m2 6000万とかいかがですか?

  2. 【5729846】 投稿者: 引っ越したい  (ID:/22oagxbTXQ) 投稿日時:2020年 02月 03日 03:28

    話題を気に入ってくださって、ありがとうございます。

    東横線、我が家にとってたしかに便利です。

    残念なことに、我が家のこどもたちは
    鉄で東大をめざすほど賢くはありませんが。

    菊名は横浜線のイメージでした。
    東横線も通っているんですね。
    速い急行系の電車に乗って、乗車時間24分ですか…
    う~ん…
    今と比べて、劇的に改善!というほどは短縮できないかも。
    やっぱり17万じゃ難しいですかね(涙)

  3. 【5729849】 投稿者: 引っ越したい  (ID:/22oagxbTXQ) 投稿日時:2020年 02月 03日 03:44

    イメージしているのは、西武新宿線中井みたいな感じで、
    実距離も都心にグッと近いところが理想です。
    中井だとさすがに近すぎて、予算オーバーですが…

  4. 【5729853】 投稿者: じゃあ  (ID:5dHOxmxAvs.) 投稿日時:2020年 02月 03日 04:17

    蒲田とかにしといたら?

  5. 【5729968】 投稿者: 品川区  (ID:d.1Ck3/xuYM) 投稿日時:2020年 02月 03日 07:48

    戸越銀座、武蔵小山辺り。

    大きな商店街があって人が多くお家賃がお安めです。

  6. 【5730112】 投稿者: 五反田  (ID:DDsrWLLH8aI) 投稿日時:2020年 02月 03日 09:31

    品川区西五反田に、駅から8分、85平米のが出てる。ただ、22万。

    正直17万だと、夫婦二人とか、そんな狭いアパートになるかなあ。

  7. 【5730141】 投稿者: 千駄ヶ谷  (ID:GUiHrMz1wGk) 投稿日時:2020年 02月 03日 09:58

    築年数はあるけど、中完全リフォームのがいくつか出ていたと思う。17より頑張って20出せば、いくつかあった。場所は便利。

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