生活レベルについて｜掲示板スレッド

不動産価値はロケーションが全て・・・まさにその通りです！
コロナの影響で地価が下がるのは、都内でも駅から徒歩7分以上の中途半端な土地や地盤が良くない（災害に弱い）など住環境があまり良くない物件です。
都心の交通利便性の高い不動産はコロナに関係なく価値が落ちないし、今後日本全体がの少子高齢化社会になっていく中で、自治体に財力があり充実した公共サービスを受けられる都心の需要はますます増えていくと思います。
ただ、こうした都心の駅近の物件は価格が高いので、一般庶民が家族で住める物件を探して購入するには厳しいのも事実。エデュの中には恵まれた不動産を所有する人への嫉妬や僻みを持つ人が一定数いるから、港区・赤坂でもあれこれ言う人が出てくるんですよ。悔しければ、都心に家を買ってみたら？と言いたいですね。笑

都心の価値も下がる。
これだけの密集は、今後、様々な感染症が発生した
場合、きわめて、脆弱であることが判明した。

今、東京に緊急事態宣言を出さなければ、感染者は、
前回ピークを遥かに上回り、来年の東京オリンピックは
中止になる。

＞環境がおまけって、噴飯ものですよ。
不動産の価値は、１にロケーション２にロケーション３にロケーション
世界的な常識です。

2と3はロケーションかもしれないけれど、1に世間の評判がくるかと思います。

スレ題に合いそうもない港区赤坂の億越えの話を延々としてるからじゃないの？

嫉妬や妬んでる人ばかりいるんじゃなくって、大多数のエデュ民の現実的な所の話に戻ってよって事です。

悔しかったら都心に家買ってみろって、スゴい文ですね。

今後はテレワークが益々広がっていくので、都心の狭めの住宅よりも、それぞれの個室があり広々として、かつ家の性能が高くて居心地の良い住居の価値が高まりますよ。
都心の駅近だと、余程のお金持ちでない限り、建坪40~50坪の家を持つのは難しいので、少し郊外が人気が出ると思います。
あと全館空調など家の性能も重要です。

赤坂もいいけれど場所によっては元は湿地や池沼のところもあるから手放しで自慢できないかな。
個人的には1に地盤、2に過去の用途、3にロケーションと思っています。元海の底は論外、今はセレブと言われる土地でも元牢屋のあった場所などは嫌かな。

意気揚々と紋切り型の啖呵を切ったところで残念ですが、発売中の「東洋経済　激震！不動産」を見ると、もはやそんな状況ではないようです。
都心のオフィス、テナントが主軸のREITも組み換えなくては。

知人とぶっちゃけ話しにくい話題は、金。金の派生として、不動産話はしにくいですね。実際、テレビでもボンビーガールとか賃貸の話題はあっても、売買の話は滅多にやりませんなあ。ボリュームゾーン＝貧乏人に受けないから。