家の値段と世帯年収｜掲示板スレッド

ご主人さま、およびお子さまの年齢と
貯蓄額によっては、不可能でもないですよ。

情報が少ないので、一般論でしか
判断できないです。

3倍ですかー。本当の庶民マンションになりますね。

でも、物件が高くなれば管理費や固定資産税も大きくなりますので、必要以上の住まいは贅沢品ですよね。
私も、子供が独立したら、夫婦でコンパクトマンションに住み替える予定です。年金じゃ今のマンションは管理費を払えない。

そこそこ給料の高い会社員でも、勤務医でも上限は６０００万かな？
自営業者（年収○億の社長さん）で１億といったところ。
それ以上家にかける価値はあるのかな？と思います。
特にマンションなんて、宙に浮く空間に８０００万なんて出したくない。

＞私も、子供が独立したら、夫婦でコンパクトマンションに住み替える予定です。

今まではこう考える方も多かったけど、これからの時代は変わるのではないかな？
テレワークが主流になると、就職を機に子が独立という流れがなくなると思う。今までは仕事場に行きやすい利便性が良い場所にワンルーム借りて・・・だけど、そもそもテレワークで狭いワンルームにずっと居たらメンタル変になりそうだし不健全。利便性の良さも必要なくなる。
となると、就職しても子は実家にそのまま、という家族スタイルも多くなるし、夫婦２人にならないかも（笑）
コロナはあやゆる価値観を変えています。家選びの基準も当然変わってくるでしょう。

みなさん3倍、5倍とおっしゃっているのは物件価格ですか？ローン金額ですか？

年収1200万円だと3600万円、6000万円。
物件価格3600万円でファミリータイプになると、かなり辺鄙なエリアになるのでローン金額なのでしょうか。

普通には物件価格をさすのではないですか？
私が聞いたのは年収４倍の物件価格が適正ということでしたが。
年収1200万なら4800万。
無理がない範囲で妥当かな、と思いました。

主人が41歳のときに住宅ローンを組みましたが、8年で完済しました。子供は二人なので、「アラフォー子供二人」ということになりますね。

当時の世帯年収は2000万円弱で、住宅ローンは2600万円でした。自己資金は2300万円位。数字だけ見ると楽勝って感じるかもしれませんが、2600万円でも完済への道のりは短くはないです。もし、繰り上げ返済していなかったら、いまでも1500万円以上の残債でしたから、繰り上げ返済出来ないと苦しいと思います。

住宅ローンと月々の教育費を払って、大学資金を貯めて、、、となると固定費だけで結構な金額になります。主人はバブル世代ですが、私は氷河期世代で、自分達を恵まれている世代だと思ったことはありませんが、それでも今よりはまだマシだったなと思います。

月々15万円の返済ということは30年ローンですよね。
マンション諸経費と合わせて20万近く70歳まで払う計画です。
年収だってこれからまだ上がるとお考えかもしれないけれど、うちなんてそこから頭打ちでした。下がらなかっただけでも良かったと思っていますが。
今も賃貸でそれぐらい払っていると考えていらっしゃるかもしれないけれど、額は同じでもローンと家賃では重圧が全然違います。
うちも完済していますが、卒業組さんの書いていらっしゃること、よく分かります。