海外不動産をお持ちの方、　どちらの国にお持ちですか？｜掲示板スレッド

たくさんの国でお過ごしだったのですね？！

タイ語はベトナム語より難しくないの
ですか？
逆に言うと、ベトナム語って難しいんですね？！
タイもベトナムも大好きな国ですが、
食べ物がベトナムの方が合うので
タイとベトナムを比べるとベトナムの方が
候補として有力でした。

それに、つい最近までタイに駐在して
いた人の話だとバンコクは物価が上がって　
しまっていて、以前とすっかり様子が違うと
聞きました。
バンコクだけが異常に物価が高いと言う
お話でしたが、アユタヤなど地方都市に
言葉がわからない人間が住むのは
ハードルが高いのでタイに住むのは
難しいのかな？

ただ、今回のコロナ禍でどちらの国も
かなり感染拡大を抑え込んでいる
ので、国として統制が取れている
のでしょうから評価が高いですね。

駐在で様は、滞在されている国で
足止めされていらっしゃるのですね？！
お早いご帰国ができますようお祈りいたします。
ご親切に教えて下さりありがとうございました。

　主人が仕事でタイに駐在しています。コロナ以降、タイの不動産はものすごい暴落しています。外国人、主に中国人がバンコクの不動産を買いあさっていて、それが暴落中。中国人はしばらく戻ってこない、と言われています。

　と少し経ったら、買い時かもしれませんね。しかし、日本人がバンコクに快適に住むなら、日本人が多い所に住むことで、それには外国人ばかりが住む中心です、1つ先の駅に行くだけで日本人はかなり少なくなり、治安も急に悪くなります。

　日本人が集まるプロンポン～トンロー（隣の駅）に住むなら、朝から晩まで日本と同じ生活ができます。日本人向けのスーパーもいくつもあり、日本の店が歩いてすぐにあるはずです。日本語の通じる病院もいくつもあり、日本と変わりない医療も受けられます。

　しかし、レベルの高い外国人向け医療（高級ホテルの様な所）はとても高く、ちょっとかかると1～5万円かかります。保険にも相当お金かけないと、老後には不安です。海外旅行保険だと歯科は認められません。

　健康な時だけ、海外に、が正解だと思います。医療を安く受けられる日本ってホント、老人天国です、今まで日本に払った医療保険の元、取るなら日本です。

　

オーストラリアにコンドミニアムを
所有されていらっしゃるのですね。

所有する際、使用目的を賃貸として、
管理委託し、自分が使用する場合も賃料を
お支払いし、委託料を引き去られた金額が
クイーンズランドさんのお手元に他の方からの
賃料と一緒に入金されるということですね？

マレーシアで物件見学をした際、不動産会社の
担当者から使用目的を尋ねられました。
投資用として賃貸にだすか？自分で使用するか？
の二者択一だと思い込んでおりました。
『最初だけ賃貸で出しておいて、リタイアしたら
自己使用したいと思っている。』いうような
返答をしたと思います。

確かにその時に、Airbnbもできると
言うような話もチラッとありましたが、
そのような経験がなかったので、
イメージができなくて、そのまま
聞き流してしまいました。

ですが、年に1度か2度しか使用しない
なら賃貸使用にすればいいんですね？！
目から鱗です！
所有にかかるランニングコストだけでも　
回収できるならいい方法ですね？！
前向きに検討してみます。

オーストラリアは対象外でしたが
シドニーにしか行ったことが
無いですが良い印象でした。
今は、コロナ禍で入国が厳しい
ですが、落ち着いたら再度行ってみて
考えてみようと思います。
有益な情報をありがとうございました。

このコロナ禍でタイも混乱してるんですね？！
中国人のせいでバブル傾向だったんですかね？
物価が高騰しすぎでタイは想定外だったのですが、
チャンスでしょうか？
でも、不景気になると治安が悪くなる場合が
多いので迷います。

タイは子どもたちが小さな時に、私と子ども達
だけで旅行しました。タイの人は子どもに
優しくて、どこに行っても楽しく過ごせました。
その後も、駐在していた方や旅行した人にも
話を聴くのですが、あまり治安が悪い話を
聞いたことが無かったのですが、場所に
よりけりということですね。

リタイアする年になって海外生活をすら場合、
日本人コミュニティに属することは
いざという時の為に必要だと思っています。
タイをの候補とするなら、日本人居住エリアを
検討してみます。

ありがとうございました。