世田谷に空き家5万戸の衝撃　｜掲示板スレッド

５万戸というのは、賃貸アパートの１室も１戸と数えているからではないでしょうか？
昭和３０年代、４０年代に建てられて築５０－６０年になっている古いアパートは、殆ど住居人は居ないのだけれど、１戸だけ老人が住んでいるので取り壊せない、８０代、９０代の独居老人は転居が出来ませんし、賃借権は強い権利ですので強制的に追い出すことは出来ません。
こういうアパートが１棟あると１０戸の空家があると判定されてしまいます。

>新婚家庭や大学生が、わざわざ世田谷の賃貸マンションを選ばない。

新婚家庭はそうかもしれませんが、大学生って、、。
まさにそれは地方出身ではないですか！

東京に実家があるのに、わざわざ実家を出て行く大学生なんて、ほとんどいない。社会人になっても大多数の人が実家から通っていると思いますよ。
よっぽど親子関係が酷ければ出て行くかもしれないけれど、普通は早くても25過ぎたくらいからやっと独立するんじゃないですか？

エデュは基本的には育児している人が来る掲示板なのに、子どもが大学生になっても社会人になっても、掲示板に居座って、延々とコメントするのがいるからおかしくなる。

確かに、世田谷区の賃貸って、マンションというより家の横に立ってる古いアパートのイメージがありますね。

通勤通学と無縁の主婦や、老夫婦、幼児のいる家庭などにとって、世田谷区は住みやすくていい環境だと思うわ。庭も十分取れるし。
世田谷区住みの方は、実家は都心という人が多いですよね。あるいは昔、地方から上京してきた人が手頃な値段で買って住みついた感じ。
それが東京の人口増加で、環境の良いところは高級住宅地扱いになった。
高齢化や人口減少で、流れが違ってきたのかしら？

空き家の多い自治体（18年）
東京都世田谷区4万9070戸
東京都大田区4万8080戸
鹿児島市4万7100戸
東大阪市4万4180戸
宇都宮市4万4050戸
東京都足立区3万9530戸

空き家率（東京都51自治体）
東京平均11.4 % 全国平均13.3 %
1.豊島区15.8%
2.大田区14.8%
3.武蔵野市14.1%
4.中野区13.1%
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34.世田谷区10.4%
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51.町田市7.7%

ポスティング業者のページを見ていたら、
世田谷区の一戸建ては１７万戸くらいしかないらしいので、
５万戸が空き家ってどういうことなのかなと思っていたところです。

他の業者も同様なので、数字はあってるっぽいのですが。
５万戸はマンションやアパートの個室の数も入ってるということでしょうか？

面白いですね。住んでる人は満足していると言っていても、それでもディスってる人って一体どんな人達なのだろう？
凄く興味深い
まあ批判するなら、せめて自分が住んでる所を言うべきかと思うのだけど、それは全くないのね。

エデュ最強とされる山手線内側の方々？でも古くて狭小で車も持てず自慢は立地だけで、なんとなく悶々としてる？
東京に対抗意識燃やしてる神奈川（実は横浜以外）の方々？
あまり話題にならない東京東部の方々？
それとも世田谷区の広さや人口を全く知らない東京とは無縁の地方の方々？
しんちゃんの家よりサザエさんの家の方がずっと評価が高かったのが気に入らない埼玉の方々？
まあ自分のところと比較して何か面白くないことがあるのだろうけどね。
空き家率NO1は、地方の玄関口にもなってる池袋が主流の豊島区だって
それはどうなの？憧れる？
鉄道的には超便利じゃない？

空き家率にマンションやアパートが含まれるとしたら、豊島区の空き家率が高いのはそのせいかもしれません。
マンションそのものか、賃貸物件か忘れましたが、23区内で1番割合が高かった気がします。

それで？
世田谷は違うの？