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【6241762】今後の我が家の住まい

投稿者: りょう   (ID:f0R77OaHTqc) 投稿日時:2021年 03月 04日 09:12

一人娘も昨年社会人となり、エデュ母卒業世代です。
今後の我が家の住まいについて皆様のご意見を伺いたくスレ立ていたしました。
我が家の状況は以下です。

①夫59歳。一部上場企業の本社部長職。昨年から本社籍のまま出向中。今後は本体に戻ることなく、1年後に退職と思われる。
その後は、現在の出向先に直接雇用で勤務可能(年収は60%位に減収)。あるいは自分で再就職先を探す。

②私57歳 パート。年収約70万円。今後も継続予定。

③娘 今年から1人住まい開始。実家に戻ることはないという前提。

④海外転勤の連続で、持ち家なし。現在も借り上げ社宅で都内在住。夫が本社退職と同時に借り上げの契約は終了。
個人契約に変更後、現住宅に住み続けることは可能。
(家賃約17万円)

⑤ 現在の金融資産 約7700万円
終身保険満期 200万円
  退職金予定額 約3300万円

以上が我が家の現状です。
現在、不動産価格が中古も含め非常に高くなっていますので、ため息をつきながら眺めております。
購入(マンション?戸建て?新築?中古?キャッシュ?ローン?タイミングは?予算は?)かそれとも賃貸継続か。
経験豊富な皆様のご意見を伺えればありがたいです。
もちろん家庭内でもでもいろいろと試算、考えたりしていますが、客観的なご意見お待ちしております。
どうぞ宜しくお願い致します。

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  1. 【6241815】 投稿者: 夫婦だけなら‥  (ID:zRGJkrW/Pw6) 投稿日時:2021年 03月 04日 09:48

    今は新築でも中古でもマンション高騰してますから、退職金に手を付けずに手元の7000万円で夫婦二人生活できるコンパクトサイズが良いのでは? 手数料や引越し家具の新調に700万円で。私なら娘の結婚相手が来る前に済ませるかなー、と。何より無事に退職を迎えられる事に拍手です。

  2. 【6241833】 投稿者: 御実家  (ID:CrlwLQIakGA) 投稿日時:2021年 03月 04日 09:59

    私の両親が70手前ですが、自分達の持ち家がある為に私達夫婦に祖父母の戸建てが譲られました。リフォームして住んでますが新規購入だと土地代だけで一生ローンだったと思います。

    御実家または義理実家はどうですか?御兄弟の有無も関わるかとは思いますが。

    主様とご主人の年齢から今から新築は難しい(貯金を切り崩すから)気がして、退職されてから御実家または義理実家が譲られるならば、そちらをリフォームして住めばかなり抑えられると思います。それまでは賃貸で。

  3. 【6241842】 投稿者: 20年  (ID:xWwGdMb.JuQ) 投稿日時:2021年 03月 04日 10:03

    家を購入していないにしては金融資産少ないですよね。
    退職金に手を付けるなんてもってのほかでは?
    私なら利便性の良いところにコンパクトなマンションを購入します。

  4. 【6241869】 投稿者: 100年時代  (ID:qGxZWLNRzwo) 投稿日時:2021年 03月 04日 10:16

    年金生活になった時のことを考えると、
    賃貸だと家賃が負担になる。
    マンションだと管理費修繕費が負担になる。

    親の土地に住むのが理想的。

  5. 【6241878】 投稿者: も少し賃貸し  (ID:hc8W5eDPFlw) 投稿日時:2021年 03月 04日 10:20

     ちょっと年上です。主人は第2の就職先で国内勤務、でも数年後に東南アジア勤務になりました。結構、中国東南アジアだと第2の就職組働いています。ご主人も今まで海外勤務が多かったなら可能性あるかも。うちは両方の親が介護必要なので私は日本に降りますが・・

     旦那様の第2の就職先が落ち着くまで賃貸しを継続されたらいかがでしょう?お嬢様が独り立ちされたなら旦那様の就職先に近いもう少し小さい所に引っ越されてもいいですね。今は70歳まで働ける世の中。落ち着くまで様子見がいいのではないでしょうか?そのうちに住宅価格もびっくりするほど下落かもしれません。

     あと3年経っても新居を作る元気はいくらでもあるでしょう、今駅前にどんどんできているマンション、数年したら中古でかなり安く出ると思います。それをリフォームして素敵に住まうのはいかが?かなり安く手に入る可能性大きと思います。

  6. 【6241881】 投稿者: 末広  (ID:Pc75N6Pq0EY) 投稿日時:2021年 03月 04日 10:21

    今買ってはダメ。バブルでしょ。新築も中古も5年前の4割増しみたいな物件がごろごろしてますので買った途端に暴落もあり得る。
    株もそうですが過熱気味ですので、賃貸で様子見されて時期が来たら購入で。
    老後の資金を大事になさって下さい。
    なお、その年齢で住宅ローンはおりないかもしれませんので現金購入ですね。

  7. 【6241892】 投稿者: 羨ましい  (ID:Dhb1s0g4QH2) 投稿日時:2021年 03月 04日 10:24

    退職金が3300万も出るんですか?親の世代ではそれが当たり前でしたが今はあまり出なくなってきていますが、まだまだ景気のいい会社なんですね。

    お嬢さんの子育て支援はする予定がないのでしょうか?もしあるなら、近居できる場所にご自宅はあった方がいいですよね?社宅は個人契約で延長しながら、まずは住む地域を検討し、5千万の物件を購入するのがいいのかな。

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