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投稿者: りょう (ID:f0R77OaHTqc) 投稿日時:2021年 03月 04日 09:12
一人娘も昨年社会人となり、エデュ母卒業世代です。
今後の我が家の住まいについて皆様のご意見を伺いたくスレ立ていたしました。
我が家の状況は以下です。
①夫59歳。一部上場企業の本社部長職。昨年から本社籍のまま出向中。今後は本体に戻ることなく、1年後に退職と思われる。
その後は、現在の出向先に直接雇用で勤務可能(年収は60%位に減収)。あるいは自分で再就職先を探す。
②私57歳 パート。年収約70万円。今後も継続予定。
③娘 今年から1人住まい開始。実家に戻ることはないという前提。
④海外転勤の連続で、持ち家なし。現在も借り上げ社宅で都内在住。夫が本社退職と同時に借り上げの契約は終了。
個人契約に変更後、現住宅に住み続けることは可能。
(家賃約17万円)
⑤ 現在の金融資産 約7700万円
終身保険満期 200万円
退職金予定額 約3300万円
以上が我が家の現状です。
現在、不動産価格が中古も含め非常に高くなっていますので、ため息をつきながら眺めております。
購入(マンション?戸建て?新築?中古?キャッシュ?ローン?タイミングは?予算は?)かそれとも賃貸継続か。
経験豊富な皆様のご意見を伺えればありがたいです。
もちろん家庭内でもでもいろいろと試算、考えたりしていますが、客観的なご意見お待ちしております。
どうぞ宜しくお願い致します。
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【6241961】 投稿者: これ (ID:8LQBhb4KaEw) 投稿日時:2021年 03月 04日 11:01
>結構、中国東南アジアだと第2の就職組働いています。ご主人も今まで海外勤務が多かったなら可能性あるかも。
コロナで先行き不透明の今でもあるもの? -
【6242256】 投稿者: 空き家 (ID:Ib9jLajLTok) 投稿日時:2021年 03月 04日 14:22
現在 東京都内の空き家は81万戸だそうです。
そのうちの7割が23区内にあるそうです。
空き家だらけになれば家はうんと安くならざるを得なくなります。
都心の一等地を除けば間違いなく家は安くなりますよ。
都内にこだわりがないのであれば、例えば鎌倉のマンション(2、000万以内で中古フルリフォームすみが買えます)、千葉のマンション(ユーカリが丘など)は広いマンションが1、500万ぐらいで買えます。
2、000万ぐらいのマンションを購入し、あとは現金で残して、旅行や、グルメなどの生活を充実させることもできますよね。
我が家も近い将来どうしようか検討中です。 -
【6242269】 投稿者: ふむふむ (ID:InFsO2Cn30A) 投稿日時:2021年 03月 04日 14:30
海外転勤の連続なら、各社手当がかなりついていた筈だし
家賃も要らない筈なのに、金融資産7000万はかなり少ない気がします。
出て行くお金が多かった?
賃貸にしても購入しても、同じ生活レベルを保つの、大変ではないですか?
ちなみに今、不動産バブルとはいえません。それどころか株高から乖離している。上がるとすれば今年夏以降でしょう。
そもそも上昇しても「バブル」ではないしね。
当分は賃貸、旦那様と娘さんの状況を見て中古マンションかな。
すぐ購入したいなら、都内の駅7分以内、築10年〜築30年以内ですね。状況変わっても売りやすい。
(今、売り物件すごく少ないですよ。)
大丈夫、暴落とかしませんから。 -
【6242292】 投稿者: 高齢者向けマンション (ID:6FPYISQtiHk) 投稿日時:2021年 03月 04日 14:39
確かに、住宅購入してない割には貯金が少ないかと。
もうすぐ2人とも60歳なら、高齢者向けマンションにも入居できるのでは?(それまでは今の賃貸でつないで)
メインハウスとセカンドを行き来する時に、それらのマンションをいくつか建築中から見かけてきたけれど、超高級風なものは、売れ行き好調とは言えなさそう。
今後の資金計画で賄えそうならおすすめだけど、億超え物件なのかな~?
走りながらでもチラッと見えるサロン風の一角には、高齢者風情ではない還暦早々に見える人達の影も。
道路沿い?と思うかもだけど、身内が車で訪ねて行き易そうだし、敷地内はゆったりとしてるだろうから、車の音とか煩くはなさそう。 -
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【6242299】 投稿者: いまさら (ID:HSKYdKe6vQQ) 投稿日時:2021年 03月 04日 14:45
住宅購入もいまさら感が否めない。
ご実家があるなら宛にできますが、相続のご予定はないのですか?
私だったら便利のいいところに小さい戸建を借りるかな。
地域さえ選ばなければ23区内15万くらいで借りれますよ。 -
【6242336】 投稿者: 中古マンション購入 (ID:52qnHgjjIDo) 投稿日時:2021年 03月 04日 15:19
私も貯金が少ないと感じましたが、相続のご予定があるのでしょうか。
ご夫婦2人で住むのにちょうどいいコンパクトな中古マンションを駅チカで探されてはいかがでしょう。
キャッシュで5000万円ぐらい? -
【6242365】 投稿者: それはそれで (ID:o0c.gfugh4g) 投稿日時:2021年 03月 04日 15:46
>相続のご予定があるのでしょうか。
相続のためにも賃貸だったのかな?
とすると、貯金は丸々相続税という恐れも?
ま、いずれにしても、こんなところで相談しても、「貯金少ない」をはじめ、あれこれ言われるだけかと。
会社お抱えのFPとかに、福利厚生の一環で相談した方がよさそう。 -
【6242378】 投稿者: UR (ID:OPvPVeIPqNQ) 投稿日時:2021年 03月 04日 16:02
URもいいと思います。同じ広さでもマンションと比較して、数千万円は違います。
地震大国日本だから、住まいに重きを置く必要なかったなと最近よく思います。
いつでもどこにでも引越しても構わないくらいの気持ちで、ちょうどいいと思いました。
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