屋根と外壁塗装でいくら？｜掲示板スレッド

家の塗装は家の大きさだけじゃなく
形、材質にもよるからなんとも言えませんが
うちは木造で建坪３８坪
大きくはありませんが、中2階があり複雑な形なのとデッキが広いため、足場だけで120万かかりました

いろんなところで見積もりとった方がいいですよ

　教えていただき、ありがとうございます。

　安いですか。　

　ハウスメーカーリフォームの方が見に来た時は、うちのようにサイディングがささくれていなかったら、普通は120から130万円で抑えられるのですがと言われました。

　足場だけで120万円は驚きです。

　うちの建坪は40坪の二階建てです。
　ハウスメーカーリフォームにお願いしようかと思っています。

塗装は足場が高いんだよね。

ハウスメーカーから、足場だけで百万前後かかるので、屋根と壁は同時にやるように言われました。

壁と屋根の塗り直し、真四角な小さめなおうちのご近所さんは150万、少し複雑な形状で二世帯のご近所さんは180万かかったと言っていました。

地域に根付いた工務店でしました。
ハウスメーカーに頼むと結局下請けの工務店が来るから中間マージン省けて50万以上安くなりました。

仕入れが違うから地域に根付いた大きな(地域に人気ある)工務店ならハウスメーカーより安いけど、大量に頼めない小さな工務店ならハウスメーカーの方が安くなります。

メーカーからの仕入れはどれだけ買ってくれるかで決まるので、太いと安く買えるから自然に施工費も安くなります。バンバン養生シートかけて工事してる工務店は多分安いはずですよ。現場の回転が良くて在庫も回転が良いから。

ハウスメーカーは、工事は下請けの職人です。そこに勤務してる人がしませんので、直取り上手く行けば同じ材料の補修で結構安くなります。

同じ町でよく見かける養生シートから判断して工事してる監督に聞いてみたりもいいかも。住宅と店舗は系統が別なので、一般住宅の方です。

サイディングは塗装だけでなく、パテ埋め(コーキングシーリング)までと汚れ防止コーティングがあれば尚いいので、その価格据置で工務店なら出来るかも知れない。屋根葺きも吹き付けが更に質良くして据置いけるかも。

足場を組むのと、その搬送費用が高いのです。
隣近所で外壁塗装を検討されている人がいたら、同時に施工することで搬送費用が半額になった分、値引きしてくれたりもします。
ハウスメーカーだけではなく、地域の工務店にも相見積もりされることをお勧めします。

足場を組んだらベランダの防水加工もした方がいいですよ。
ハウスメーカーで建てたら同じ所に頼んだ方が割高になっても安心感があります。
うちはだいぶ屋根が汚れていたので、近隣で工事があるたびに職人さんから屋根がおかしいから早く治した方がいいと声を掛けられていました。
結局建てたメーカーにお願いしましたが、言われたような問題はなく、洗浄と塗装で済みました。
建てたところだと設計図も持っていますから工事も間違いないです。

工事費は、ここで皆さんが書かれているよりずっと高くてちょっと疑問も生まれましたが、追加のこまごました手直しも快く応じて下さったので良しとします。
３階建だと足場が高くなり、ベランダも広く取ると防水加工も高くなり、メンテナンスを考えると凝った造りは考えものですね。