高級住宅地、何十年もリフォームしていない家｜掲示板スレッド

高級住宅でも極小住宅の方が小綺麗にメンテナンスしています。
全く何十年もしていない家もありますけど。

某高級住宅地で数百坪の家が実家でした。
当方は嫁に出てますが跡取りの兄が屋根の修繕や外壁補修塗り直しだけでも１０００万以上かかると言ってました。家の中はちょこちょこリフォームしながら数百万単位ですが、外回りはそうは言ってられず、一番費用がかかります。加えて固定資産。庭の剪定を大規模に年二回、その都度年にこまめな剪定数回。外観から見て綺麗に維持しているな、と他人様に思われるのには思った以上にお金がかかります。
実家の周囲で元気がないな、という家はすぐに分かります。仰る通り何も手入れしていない豪邸、、内情を聞くと皆さん後継者が海外または別地域に住まわれそこで家を構えてしまっておられるとのこと、または後継者に経済的に資力がないため、実家である豪邸は売却予定の為何も手入れされていないとのこと。高齢夫婦がギリギリまで住んであとは老人ホーム、です。で、数百坪の跡地を分割されて相続税対策。まだそこそこ資力のある後継者がおれば半分売却して半分のの土地に新築を建て直しされてますね。
実家の数軒先も数百坪ですが、売却したいのに個人では買い手がつかず１０年、手入れされないまま住まわれてましたね、、結局デベロッパーが買って何分割かにし、戸建てを何軒か建ててました。そこは事業が立ち行かなくなり後継者もおらず、のパターンです。豪邸住まいも三代続くのが至難の技の昨今です。

来月リフォームを予定しています。
普通の家だから、この程度のお金で済んでいるけれど、広ければ広いほど、凝ったデザインであれば、それだけお金がかかると思うのです。
大きな家なんて足場を組むだけでも大変。
リフォームしないのではなく、出来ないのではないかな。建売が一軒建ちそうなぐらい掛かるんじゃない？

実家は高級住宅街ですが、私道奥でそこだけ全く高級感の無い分譲地です。
私道沿いの古い家は何十年も建て替え、修繕していないので災害時が心配。
家主が施設に入っていて、存命中は売れないという空き家もあります。

私道のセットバックしていない家が何軒もあり、築50年くらい経っていそうです。
車入れにくいので建て替えしてほしいです。

高級住宅街って海外在中とか結構いますよね。相続とか絡んでいたりして
最後は売却。
リフォーム全くせずに、その間格安で貸して借りている方は
高級住宅地だから一見小綺麗にしているみたいですが
リフォームはもちろんしていないし
裏なんて凄いみたいですよ。
自分の家でないとそんなものですよ

再建築不可物件ということはないですか？

戸建ては管理費修繕費や駐車場代が要らないからと、無理な購入。ギリギリまでローンを組んで貯金がないか少ない場合、リフォームしたくてもできないとか。

あっと言う間にボロ家になりそう