5000万円程度で買える家｜掲示板スレッド

前提条件が下記です

所有権で、２３区内、そこそこな大きさであれば

この場合は、不要になれば売却可能だって話です

日本国内どこでもではありません。２３区内です。
道路に面していない土地でも、価格を抑えれば、買いたい隣人は居るかも。
そういう事例がご近所さんで有りましたから。

それが、30年後、50年後には危ういかもという話ですよね。

子供がいるのであれば土地は残せますね。
もしその頃は売れないということであれば子供がそこに住めばいい。
自力ですべて手に入れなくてはならないよりはいいと思います。

土地の価値すら定かでないなら、紙切れに福沢諭吉の肖像画を印刷したものや、通帳に印字された数字が何桁でも価値は定かでないよ。
だからといって、バナナやコメは腐るから、金やロレックスにでも替えておく？フェラーリや絵画かな？

何にしろ、未来の推測に100%はないので確率がどれくらいかが重要です。
23区内なら、事故物件など特殊なケースを除けば土地の売却に困ることは現時点ではまずない。では今後はどうか？
確率的にはかなり低いと思われます。
では日本全国どこでもそうか？というと全然そんなことはなく、永遠に売れなくて固定資産税のみ払い続けなければならないような地域は実在するでしょう。
しかし地方でも、よほどじゃない限り、価格さえ下げればたいていは売却可能だと思います。

流石に２３区内ではありませんが、東京駅まで電車で１時間以内の閑静な住宅街の一軒家を数年前に身内が売りに出しました。
当初は３５００万と言われていましたが２５００で、ようやくご近所さんが買ってくれて売れました。
しかし、その住宅街から売れたのは我が家が最後で、その後は同じ価格帯でもピクリとも動かず、結局皆さん一度上物を壊して新築建て売りにして３５００で売りに出していますが、なかなか。

多分、もう郊外の住宅街なんて外から新しい住人として買ってくれる人はいないのでしょう。
今や一極集中、利便性の良い駅近マンションが主流なのかな。身内だって、それで手放した訳ですから。これから人口減少で、ますます負動産が増えそうですよね。

売れないなら子供が住めばいいなんて、イージーで驚きます。

イチから手に入れるより楽であろうことは同意ですけど、よほどの一等地でもなければ、
親の只今の都合で親が買った、いまの家族にとってベターな場所が、子供（とその家族、これ大事）にとってベターな場所とは限らない以上、子供の足を引っ張ることになりかねません。売れないんですから。
いくら楽でも、仕方なくそこに住むことになるのはちょっとーー
また、もし子供が二人以上いたら？売れないと分けることもできません。
どちらかが代償金を払って買い取るほどのメリットもがないなら、押し付け合いにある可能性もあります。

子供が持ち重りしないであろう物件は、生活交通べんりで、且つ立地、地格ともに各区内で名の通ったアドレス。土地ならしっかり接道した最低限30坪以上の整った地形。マンションなら50平米程度あるいは80平米〜でマンション価格が落ち着いていた時期に建てられた造りががゆったりしているのものくらいでは。

それなら、住まう、貸す、売るいずれでも困らなそう。

買い取り業者になら、すぐに売れますよ。
相場よりも2割くらい安いですが、東京神奈川ならば、買い取ってもらえないということは無いと思います。

資金力があるのですから、好きな物件で良いのでは？