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【6814105】5000万円程度で買える家

投稿者: 普通のサラリーマン   (ID:NNGvbPPFNxY) 投稿日時:2022年 06月 13日 14:34

四人家族、中学受験、
世帯年収1000万円(妻のパート100万込み)毎日へとへとです。
・できる限り通勤・通学がラクな場所
(東京駅方面、新宿・渋谷方面、どちらにも20分程度ならベスト)
・できる限り、駅から近い
・できる限り、広い
・できる限り、買い物が便利(安いスーパーが多い)
・できる限り、安全(地震や水害、犯罪など)
都内でこの条件を満たすエリア・住宅はありますでしょうか?

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  1. 【6831000】 投稿者: 十条はいかが?  (ID:mLfWccky5iI) 投稿日時:2022年 06月 26日 07:21

    補足ですが、東十条駅近辺は道路拡張工事の最中で道が広くなりつつあります。
    いまは交通量のわりに歩道がなく危ないですが、改善されると思います。
    明理会や神谷病院などの総合病院が徒歩圏に複数あり、土地も赤羽より高台でより安心かと。
    自衛隊と年金事務所もありますね。
    王子と赤羽からバスが沢山出ているので両方のメリットが享受でき、自転車と併用すればかなり交通便利です。
    乗り換えが苦にならなければ王子も良いと思いますが、十条や赤羽に比べると若干買い物が不便な印象です。
    区役所は印刷局の跡地に移転予定です。

  2. 【6831024】 投稿者: 十条、東十条  (ID:F62oYb4hWdY) 投稿日時:2022年 06月 26日 08:10

    商店街の規模はすさまじいですね。
    十条から東十条にかけて商店街をぶらぶら歩くのが
    とても楽しいです。
    いつもにぎわっていて。

  3. 【6831080】 投稿者: 王子のサピックス  (ID:nFF55QI9oko) 投稿日時:2022年 06月 26日 08:53

    王子、練馬、巣鴨のサピックスは募集停止の学年多く、低学年から席取り必要かも。
    城北方面は1月埼玉校も通えるから、塾を確保すれば中学受験に向いている地域だと思います。

  4. 【6831225】 投稿者: ???  (ID:Lju4SPoZ8cg) 投稿日時:2022年 06月 26日 10:19

    蔵前って、パ[削除しました]も風俗も無いですよ。
    あまり知ったかぶらない方が良いのでは。
    浅草も秋葉原も日本橋も三越前も銀座も門前仲町も自転車で10分程のエリア。
    地震・水害、東京なんて何処も同じ。
    先ずは自分の生活スタイルが最重要。
    それを充足可能なエリア内で予算に見合った物件探しだと思うけど。

  5. 【6831401】 投稿者: いやいや  (ID:AjE2zVtc7ZY) 投稿日時:2022年 06月 26日 12:24

    水害だけはエリアで雲泥の差ですよ。

  6. 【6831519】 投稿者: 通りすがり  (ID:w0sOAZiwdbk) 投稿日時:2022年 06月 26日 14:09

    蔵前、「台東区の荒川水害ハザードマップで浸水の恐れが表示されていますし、そういう場所は地盤も緩くなりがち」とは書きましたが、風俗については触れていませんよ。
    よく読んでくださいね。
    「地震・水害、東京なんて何処も同じ」は、笑われますよ。全く異なります。
    同じ23区内でも、新宿区下落合周辺と江東区住吉周辺で例示してみます。
    ●首都直下地震等による東京の被害想定(令和4年5月25日公表)
    https://www.bousai.metro.tokyo.lg.jp/taisaku/torikumi/1000902/1021571.html
    ・都心南部直下地震:下落合6弱・住吉7
    ・多摩東部直下地震:下落合6弱・住吉6強
    ・大正関東地震:下落合5強・住吉6強
    ・立川断層帯地震:下落合5弱・住吉5強
    ・南海トラフ巨大地震:下落合5弱・住吉5強
    ●洪水ハザード(区ハザードマップ):落合中周辺0.1m以下・深川7中周辺0.5~3m
    いやいやさんもおっしゃる通り、洪水ハザードは各区、0.1m以下(ほとんど貯まらない)の所もあれば、5~10m(戸建が水中に埋まってしまう)所もあり、差が激しいです。

  7. 【6831703】 投稿者: 貴方、23区内の人間ではないでしょう?  (ID:6jSgjpHrLlU) 投稿日時:2022年 06月 26日 16:28

    通りすがりさんのレスを見てわかったこと
    この方、都心にも住んでないし、ましてや23区にも住んでない
    あなた
    都下の盤石な地盤に住んでいることだけが誇りのおばちゃんですよね?

    パチや風俗とかいってたらどこにも住めません
    神楽坂の近くにもありますし
    本郷3丁目のすぐ近くにも風俗はありますし

  8. 【6831882】 投稿者: 沿線別  (ID:C7jvK4KvuLk) 投稿日時:2022年 06月 26日 19:10

    人によって優先順位は違うのはかまわないけど、私は安全な場所に家族と安心して住んでいたい。

    通りすがりさんのデータは役に立っていると思う。

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