築年数が古いマンションを購入する注意点を教えて下さい｜掲示板スレッド

そうかもしれないですね。
京都のお寺ならともかく、ヴィンテージと持ち上げられても…って感じですね。

なんだか感じ悪い。
でも私は無理～とか場の雰囲気を壊すようなことで失敗されませんようにね。

えっ…気分害されたごめんなさい！
そんなつもりはなかったです。
マンション売買の知識も多い皆さんに控え、自分の知識や経済力、思い切りは全然だなと再認識したと言いたかっただけです。

ところで今朝の日経でも2件、中古マンション関連の記事がありました。
①建替え費用、約20年で5倍以上に
　約340万→約1900万
②マンション購入後大規模修繕して転売する不動産会社の税処理を国税局が問題視、提訴の流れ

自分にはハードルの高い案件であるなと感じた次第です。

知識と理解力と経済力、たしかにどれも大事ですね。理解が及ばないとふんぎりもつかないものですし。

〉知識と理解力と経済力、たしかにどれも大事ですね。理解が及ばないとふんぎりもつかないものですし。


ほんとそう思います。更に言うなら住まいとしての経験かな。
そもそも私はマンション住まいの経験は賃貸だけです。
固定費としての管理費や修繕積立金には「え、ローン以外にこんなに…」という感覚もあるし。
専有部、共有部に関する意識や知識、資産としての集合住宅の捉え方等々。　
それらの理解と経済、そして人生のタイミングが合えばマンションを住まいにする日がくるのかも。

資産価値は戸建よりマンションのが下がらない。

築30年の戸建は解体更地にしないと売れない。

30年後を出して戸建てとマンションの価値の話をするのですか？
築40年のマンションに30年くらい住んだ後の話だと思うのですが…