築年数が古いマンションを購入する注意点を教えて下さい｜掲示板スレッド

都内でそれなりのところなら（都心でなくても）まずその戸建てを購入できない。

2018~2020年あたりの東京都の年間新築分譲マンションの供給量が、2002~2005年ごろの半分ぐらいしかないとか。適地が少なくなっている事と、区画整理事業は時間も金もかかる事が理由らしい。

中古物件、特に駅近くの物件の価格が高止まりする大きな理由でしょう。

2002~2005年あたりに買った人は成功ですね。これからは、埼玉、千葉の駅近が伸びる？

>2018~2020年
失礼、
2018~2022年
でした。

お金のない人なら持ち家がいいとの前提なので、もちろんそれなりの立地にはマンションも戸建ても購入は無理でしょう。
郊外、駅から多少遠くても戸建てという意味でした。

スレ主の場合はこのまま駅遠い戸建てにそのまま住み続ける選択もあり、駅近マンションに引っ越すのもありってことね。
でも確かにうちも２０年越えの駅近マンションだけど買った時よりも値段があがっているんだよね。
そろそろ水回りやらなんやらのリフォームも必要だし、今売りぬきたいという気持ちもあるけど、駅近物件で同レベルだと倍以上の値段になってるもしくは築年数が４０年近いか。
築年数が４０年近いとこで同じような値段だったら今のとこの方が条件がいいんで引っ越す意味がない。
今動くのは得策ではないと静観しているけど５年後１０年後の状況もよめない。
今の高齢者が逝った後の住宅あまりがどのように作用するか。
スレ主は年齢的にそんなことも言ってられないんだろうから動くか動かないかだよね。
コスパでいけば一戸建てのままでもいいような気もするけど、体が動かなくなった時の家の管理は子どもに頼むしかない。
あと戸建てだとわりと業者に騙されてカモられてる。
うちの親もそうだけど何でそんな契約したのかっていうのがちょこちょこある。
ケーブルテレビだのリフォームだのなんで騙されるのか。
そこはマンションの方が安心感がある。

駅の近くにスーパーや病院が集まっていることが多い

個人のクリニックなどは住宅街にあることも多いですよね？
都内のスーパーなども車が止められるようなところは少し離れたところが多い
大学病院なども最寄り駅からバスなどもある。
全部が全部駅前というわけでもなく、ただ病院とスーパーの近くと言ってるだけなのにそれは駅前しかないみたいな言い方をするのって何故なのでしょう？
駅前の方が多いけど別に駅前にしかないわけではないでしょう。
それじゃダメなの？なんだか変なの。

なんでもどうにかなる確率高いんですよ。
バスも始発でいっぱいあるし。当たり前の話だと思うけど。