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投稿者: 風向き (ID:4HUe5.ruXu2) 投稿日時:2019年 10月 31日 20:56
相続で親名義の古家戸建て物件を売却中の方が、数名います。
そのうちいわゆる下町ではない地域で、
地下鉄駅から徒歩10分以内の物件なのに、
皆さんそろって買い手がつかないらしいです。
不動産サイトを見てみると、
数年前なら考えられないような価格で確かにあるある。
いわゆる高級住宅地の豪邸も、売り物件が増えた気がします。
オリンピック開催を待たずして、値崩れしてきてませんか。
負動産が増えてきていると感じます。
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【5623736】 投稿者: 賢い選択をしないと。 (ID:RaHKbVUQJuI) 投稿日時:2019年 11月 01日 14:11
人口減少社会。
空き家がどんどん増えてくる。
地名に川やサンズイがつくところはやばいでしょう。
また、海や池や沼地を埋めたてた所もヤバイ。
タワーマンションも災害に弱い。
首都直下地震や東南海地震も10年以内に起きるでしょう。
よく考えて家買わないと、損するよ。 -
【5623739】 投稿者: 避難難民 (ID:GG5UBdRUiIg) 投稿日時:2019年 11月 01日 14:14
最近になってタワーマンションが密集し出したエリアは、
その避難する場所すら最初からありませんからね。
個々のディベロッパーが売れりゃあ何でもいいとばかりに、
街づくりもせずにどんどん建ててしまったので、
それ以外の物が何も備わっていない。
だから雨が沢山降ると、河が氾濫したわけでもないのに洪水になる。
タワーマンションエリアは、雨の予報が出たら全戸トイレ禁止ぐらいで丁度いいと思う。 -
【5623752】 投稿者: 確かに (ID:X7.UOCYBjk.) 投稿日時:2019年 11月 01日 14:25
1棟で千人オーダーの人が暮らすタワマンの人が避難所に来られても困りますね。
3階より上の階は、浸水することなんてないでしょうし。
水と電気が使えなくても数日間暮らせるようにしてもらうしかありませんね。
トイレは、便座に大きなビニール袋を張り、中に新聞紙を詰め、その上で便をし、袋の口を縛って燃えるゴミとして捨てるそうです。
簡易トイレに使われている便や吐瀉物用の除菌・消臭剤入りの凝固剤が市販されており、それを使うと臭いも消えるみたいです。 -
【5623757】 投稿者: 可笑しいの (ID:hzB0b5qBUVY) 投稿日時:2019年 11月 01日 14:34
話がだんだん脱線して、別に都内に限らない一般的リスクのお話になってきてる。
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【5623764】 投稿者: なんか (ID:P0TqOunucC.) 投稿日時:2019年 11月 01日 14:41
都内のそれなりの土地であれば、負動産で叩くのは無理があることに気がついたのではないでしょうか。
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【5623765】 投稿者: 売り抜ける (ID:jzJzieC3ztg) 投稿日時:2019年 11月 01日 14:44
>オリンピック開催を待たずして、値崩れしてきてませんか。
住む家ではなく資産として都内不動産を所有している人は値崩れする前に売り払うでしょうね。多少の損はしてもこれから損する以上の値上がりが期待できる物件が手に入るのではないかな。 -
【5623779】 投稿者: その (ID:Ir8hZt8r3Og) 投稿日時:2019年 11月 01日 14:56
夢のような値上がりが見込める場所は何処ですか?
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【5623782】 投稿者: そうそう (ID:1E7DkU74L1.) 投稿日時:2019年 11月 01日 14:58
既に、中古タワマンが凄い勢いで売りに出されてます。
中国人などの投資家達が、我先に状態でしょうか。
でも、まだ上から目線価格で、設定に無理がありそう。
今後、どんどん下がるでしょうし、言い値よりもかなり下げて契約されると思います。
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